对建筑幕墙工程结算管理问题的思考

○ 李新平

（上海恒利益建装潢工程有限公司 上海 201318）

工程竣工结算是指承包人按照施工合同规定的内容全部完成所承包的工程，并经业主及有关部门验收合格移交后，办理的最终工程价款清算，是工程的最终造价和实际造价，是了结业主与承包方的合同关系和经济责任的依据。建筑幕墙作为单位或单项建安工程的一个专业分部工程，结算价款的高低直接影响到投资方的投资成本大小和承包方利润大小，加强建筑幕墙工程的结算管理对承发包双方均非常重要。

一、幕墙工程综述

1、幕墙工程的分类

建筑幕墙是一项专业性很强的专业工程，它是由支撑结构体系与面板组成的，可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围维护结构或装饰性结构。通常由面板（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构（铝合金型材横梁与立柱、钢结构横梁与立柱、玻璃肋等等）组成。幕墙分为玻璃幕墙、斜玻璃幕墙、全玻幕墙、金属幕墙、石材幕墙、点支式玻璃幕墙、双层热通道幕墙、双层动态节能幕墙、内循环系列箱体式双层幕墙、光伏幕墙和光伏视频幕墙等。

2、幕墙工程承发包模式、造价组成及合同类型

（1）承发包模式。幕墙工程采用的承包模式通常有三种：一是业主直接发包，采用平行承包模式；二是总承包商分包发包，采用施工总分包模式；三是业主与总承包商共同发包，总分包加指定分包模式。根据双方签订合同主体的不同，幕墙专业分包合同有三种情况，即业主与幕墙专业分包商签订合同、总承包商与幕墙专业分包商签订合同、业主和总承包商与幕墙专业分包商签订的三方合同。……