采用施工图预算和工程量清单计价控制工程造价的研究

管慧香

（江苏科技大学 体育学院，江苏 212003）

采用施工图预算和工程量清单计价控制工程造价的研究

管慧香

（江苏科技大学 体育学院，江苏 212003）

工程造价是反映工程施工质量关键环节，通常是由工程建设的直接费用、间接费用、计划利润与税金等.在进行建筑工程项目建设过程中进行施工管理通过采用工图预算和工程量清单计价控制工程造价能够有效的控制投资的费用，为建设企业解决投资成本，有效的发挥资金的利用价值.

施工图预算；工程量清单；控制造价；工程造价

工程造价管理与工程计价贯穿建筑项目施工前的投资估算与项目施工中质量控制和项目施工后投资效益.在项目设计初期进行工程项目投资优化与限额设计，在施工过程中加强对施工图预算和工程变更控制，在工程项目结算中加强审计工作等每个环节都需要工程建设的各个部门相互协调，确保工程施工质量的前提下将利益最大化.本文研究的课题是施工图预算和工程量清单计价在过渡节段进行有效的结合的方法进行造价控制，希望对读者有所帮助.

1 工程招投标中施工图与工程量清单的完整性

工程招标中对于招标一方需要根据工程的工程量制定详细的工程量清单，并保证工程量清单的真实性和详细性，招标方需要对工程量的清单内容承担招标投资风险；投标方在接收工程量清单后根据招标清单做出详细的工程施工图，并对施工图做出详细的工程说明，再对工程施工材料、人工、设备等进行报价，报价要切合实际，真实的反应工程投资费用和工程各个方面的细节费用，并对投标内容承担风险责任.施工图与工程量清单内容需要满足以下六点要求：

1.1 施工图纸需要具有详细的说明，譬如，施工图描述内容所使用材料的材质、规格、品牌选择等，工程量清单需要细化到每一个细节.

1.2 工程量清单需要根据施工规范罗列出各类工程的清单项，并对工程的施工规范和施工特征加以说明，避免遗漏.

1.3 如在工程中采用了某种新技术或者新材料，需要对其加以详细的说明，并提供足够的证据证明此材料在工程的建设中能够起到优越的效果.

1.4 工程施工中琐碎的项目清单难免会有考虑不够周详的地方，所以除了需要针对工程的特点尽量周全的考虑外，还需要在工程施工中不断的发现、总结与完善，尽可能的避免在工程结算时出现扯皮的现象.

1.5 工程项目的施工中考虑到施工图纸的预算和工程量清单需要不断的完善，工程建设中出现一些突发事件等，需要合理的预留工程施工预留金，确保工程施工顺利完成，预留金可以根据同类工程施工情况给予定额，要求合情合理.

1.6 需要及时的了解最新的工程施工相关的政策和规定，在施工中能够正确的运用，保证工程施工顺利完成.

2 加强合同中施工图预算与工程量清单的详细性与完整性

招投标合同绷着公平、公正、共赢的基础建立的，并且要求具有有效的法律性.合同中提高的内容包括涉及到双方的权益、施工的地点、竣工时间、双方义务、违约赔偿等问题，合同从双方签订起执行，严格按照施工图和工程量清单执行.譬如：某个项目在施工过程中需要对工程进行改进或者变更，则需要对工程项目施工合同进行修改，修改中包括款项的修改，如果工程量的变更小于分部项目清单工程量的25%时，执行已有综合单价，但措施费不变.如果工程量的变更大于分部项目清单工程量的25%时，25%以内按上述办法执行，以上部分又是另外的结算办法.通过这样的结算方式在实际施工与合同执行上有很大的难度，对于工程项目的结算细节不够清晰，给工程结算带来了扯皮等问题.所以施工合同的严密性是施工合同执行力的体现.所以对于施工建设单位除了要具备足够的施工经验和能力外还要具备严格的管理制度和合同拟定能力，并且对施工图的预算和工程量清单计价控制工程造价提供有效的合理的成本控制措施.工程项目的设计与施工中难免会因环境因素或者是设计方面没有覆盖全面，再者因为施工中组织与协调工作没有衔接好等对工程施工图和工程量清单需要不断的完善和变更.例如：在某个酒店的给排水设计中，施工图采用的排水管的管径要求为30公分，施工单位在进行采购时市场上无设计中要求的管径规格，所以采用了50公分的排水管，这就对于工程项目的材料价格产生了差价，导致工程项目的费用增加.此外，对于没有达到签证条件的项目不予签证，严格执行签证规定标准.工程项目的签证要求按照工程量清单对施工现成的情况进行逐一细致的比对和分析，保证施工项目按照施工图完成，如果施工中增加了施工项目的内容则要认真的对新增内容进行详细的记录，包括项目所用材料的规格、尺寸等，并对新增项目进行勘测和绘图，签证要及时事后不予处理.

3 工程竣工结算与审核

工程竣工结算需要保证工程施工中的各项工程量清单资料完整，工程竣工图都有现场监督员或者质检员审核签字的资料，工程的变更、签证、认价根据工程单据的编号进行顺序装订，纳入结算清单中.工程竣工审核结算根据国家对于工程项目质量认定标准与规章制度和施工合同所注明的施工要求进行严格的审核，确保工程量清单编制的专业性和真实性.

4 结束语

工程造价是一项多项目、复杂性的系统工程，对于工程建设的整个过程都需要认真的分析与管理，采用施工图预算和工程量清单计价相结合的办法进行工程造价控制能够有效的提高项目投资效益，值得广泛的应用.

〔1〕龚维丽.工程造价的确定与控制[J].中国计划，2009.

〔2〕尹怡林.工程造价计价与控制[J].中国计划，2010（9）.

〔3〕工程师职业资格考试编委会.工程造价管理基础理论与相关法规[J].中国计划，2010（2）.

〔4〕徐大图.工程造价管理[J].机械工业，2011（28）.

TU723.3

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1673-260X（2012）07-0045-02