新型住宅外墙保温系统施工技术

武金料 上海铁路局上海铁路房地产开发经营有限公司

随着社会的发展，建筑节能要求的提高，新型外墙保温材料在近几年得到广泛的应用，ZJ-K型泡沫混凝土板作为一种新型保温材料在建筑工程上使用日益广泛。近年来，由于铁路建设的大力发展，铁路职工人数不断增加，加强职工的住宅建设也是非常迫切的，上海铁路局在其所管辖铁路的大中型城市建设大量的职工保障性住房，进一步解决铁路职工住房困难。目前在上海石泉路单位租赁房项目外墙保温系统上先行采用了ZJ-K型泡沫混凝土板。

1 工程概况

上海铁路局石泉路单位租赁房项目位于上海市普陀区石泉路300弄，该项目总建筑面积279 073.23 m2，由1幢17层，2幢18层，11幢27层高层住宅组成,三层以上外墙均为ZJ-K型泡沫混凝土板墙体保温系统。

2 ZJ-K型泡沫混凝土板无机节能保温板特点

（1）ZJ-K型泡沫混凝土板是A级不燃无机材料，代替传统有机材料，消除了火灾隐患，延长了保温层寿命。

（2）在建筑高度24 m内，可直接粘贴于建筑外墙，24 m以上要采用锚栓及托架加强固定。

（3）ZJ-K型泡沫混凝土板保温板不开裂、不空鼓，具有柔性特点，彻底解决了砂浆类保温材料的易开裂问题，同时稳定、安全性高，耐化学腐蚀，耐老化性能好，不脱落，与墙体同寿命。

3 ZJ-K型泡沫混凝土板适用范围

（1）适用于抗震设防烈度7度及7度以下地区和8度构造设防的建筑及新建、扩建、改建的居住建筑和公共建筑外墙外保温和外墙内保温。

（2）当外墙外保温系统为涂料饰面时，适用高度不大于60 m，当为面砖饰面时，适用高度不大于40 m时，如大于以上高度，方案需进行专家评审。……