60%空置率是真的吗？——中国物资储运协会会长姜超峰谈物流园区空置率

文/本刊记者李静宇

60%空置率是真的吗？——中国物资储运协会会长姜超峰谈物流园区空置率

文/本刊记者李静宇

在百度上搜索“物流园区60%空置率”这几个字，可以看到极多的文章在引用这个数据，难道物流园区空置率真是这么高吗？带着疑问，记者采访了中国物资储运协会会长姜超峰。

享有国务院特贴的姜超峰是物流专家，对物流业研究多有建树。对于物流园区的空置率，姜超峰说：“60%空置率这个数据并没有一个确切的来源，这个数据可能是某个专家在十多年前的一次论坛上发言讲出来的，具体怎么统计来的不清楚。”这个数据没有被官方认可，但却被不断引用，以至于以讹传讹到今天。

对于“空置率60%”这个数据，姜超峰说：“这个数据存在着概念的混淆，界定不清的问题。空置率是指一个园区内部设备设施的空置率，抑或是指整体园区整体的空置率，这两个概念要弄清楚。”在姜超峰看来，一个园区建好之后，内部的设备设施有空置，单个物流园区如果是达到60%是有可能的，而如果整个物流园区达到60%的空置率是没有依据的。

“这个数据到底是由统计得来的还是调查得出的，我看都不是。因为我国对整个物流园区的统计中没有这个项目。所以对于这个数据的出现，不仅存在着概念上的定义不清，也与物流园区的现实状况有很大的差距。”现实中的物流园区有已建成的，还有规划中的，很多规划中的物流园区，对外进行报导和宣传，但最终却没有落实，而人们把两者都算作建成的物流园区，这就使全国的物流园区数量存在谬误。……