农民宅基地流转问题研究

王亚飞 王艳艳

作者简介：王亚飞(1988-)，女，汉族，河南省焦作市人，研究生，经济学硕士，浙江财经大学经济与国际贸易学院，產业经济学专业,研究方向；农民的宅基地流转问题研究。

王艳艳(1985-)，女，汉族，河南省焦作市人，研究生，经济学硕士，广西师范学院经济管理学院，区域经济学专业，研究方向；农民的宅基地流转问题研究。

摘要：我国新型城镇化进程中，农民的土地流转问题成为新形式土地制度改革的焦点。郑州宅基地流转基于村民自愿且自主选择类型、未来机会补偿等原则，从而创新性地实现了宅基地使用权流转和土地资金双平衡。然而该流转方式对农民的生存发展问题也存在很多隐患。若要推广应该进一步加强农民权益的保障,重视新城镇产业的发展,因地制宜的彻底完善该制度,以期给农民最实际的保障,使农民生活更加无忧。

关键词：宅基地流转；操作过程；优势与不足；启示引言目前我国土地资源十分有限，现有的土地资源和大量的需求之间的矛盾不断升级。与此同时，国家一再倡导要保护粮食的安全，18亿亩耕地红线的硬性要求，使得自行平衡土地与补偿的工作迫在眉睫。由此可见，宅基地迫切需要流转。关于我国农民宅基地流转从十七届三中全会的文件指示开始，一些地区率先开始，分别以以房换房、承包经营等模式，呈现了重要的示范作用和流转价值。本文也是基于成功示范作用的引导下，以郑州市为例，经分析其流转过程、存在的优点与不足以及带来的启示进行探讨。……