独家高端领袖对话徐念沙 股权激励不新鲜

控股是相对的

《英才》：你与其他企业合作时会要求控股么？

徐念沙：有些时候我们要控股，原因是要合并报表。除此之外，我们还要主导

这个产业，这样才能规避风险。因为我们曾经在不控股、没有产业主导权的情况下，经营中出现了很多风险和问题，这都是沉痛的教训。但是有些地方，我们也确实不能去控股，但还会去做，是因为我们要进入这个行业“学本事”，或者是进到一个新的行业中了。

《英才》：你认为现在在保利的产业板块中哪些是为了学本事？

徐念沙：如果在国外，有两种可能：一种可能是你自主开发；另一种可能是别人开发时，保利做财务投资人。当自己完全没有自主开发能力的时候，在国外就会选择做财务投资，这样才有得做、才能进入这个行业。

《英才》：此前曾采访一位国有企业的董事长，他个人认为通过与民营企业合作可以学习民营企业的管理，你怎么看？

徐念沙：如果说，这家国企与民企合作是为了由民企来主导经营以避开国企的监管方式，这有可能。现在，能走到与民营企业合作这一步的国有企业，至少从管理上说应该是非常优秀的。

混合所有制，只要让国企做主导，管理方式还是不会变的。所以，混合所有制是财产所有制、而不是经营方式所有制的不同。按照国资委对央企的要求，只要是占大股东、并表的企业，就必须按照国资委的管理规定来操作。即便是与民营企业合作的混合所有制企业，也无法改变这种管理要求。……