浅谈房屋建筑工程造价管理的方法

王正喜

【摘要】房屋建筑工程的造价管理与控制体现在建设工程中的每一个阶段中，鉴于建筑工程十分的复杂，所以在计算造价时难度很大，给造价带来不小的困难。因此，相关的管理人员应该充分的理解和认识到每个阶段所具有的不同特点。本文笔者对房屋建筑工程造价管理的方法进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

【关键词】房屋建筑工程，造价管理，方法

前言：目前。如何合理有效的控制工程造价不仅仅是投资者最关注的问题，同时也是施工方密切关注的问题。只有加强对工程造价的管理和控制，才能使得房屋建筑工程达到经济效益和社会效益的最大化

1、房屋建筑工程造价的重要性

工程造价是指在整个的房屋建筑工程建设的过程中，从项目规划为起点，经过工程施工和竣工验收等阶段所花费的所有费用，具体而言，施工的过程中在人力、财力、物力三方面所花费的资金总额，三者的加和构成了工程造价，而工程造价恰恰可以反映了房屋建筑所需要所有成本的投入，所以，合理控制工程的造价不但可以反映了解整个工程的成本投入，而且还有助于实现建筑工程的成本管理的目标。

2、影响房屋建筑工程造价合理性的主要因素

2.1施工过程中产生的因素

我国存在很多的投资项目，工程建设的投资者们为了能够尽快回收投资资金，他们往往没有提前做好必要的准备工作就提前开工，而且还按照主观要求加快了工程建设的进度，这就导致了施工单位在没有做好准备的前提下提前开工，都没有充分的对投资的金额和设计方案以及施工合同内容的要求进行了解和研究。……