浅析建筑工程施工中对渗漏的防治措施

张晖

【摘要】渗漏问题一直是建筑质量投诉的热点。在建筑工程设计阶段、施工阶段、监督管理以及验收阶段中不管是哪一个节点操作不当就会引起房屋渗漏。文章以建筑工程施工的角度探讨渗漏问题，首先分析了目前常见房屋渗漏的主要部位以及施工原因，其次对房屋渗漏问题的预防措施进行探讨。

【关键词】建筑工程；施工原因；渗漏；预防措施

建筑工程防渗漏工程是项系统工程，渗漏水的原因多种多样，建筑设计、施工及后期的运营管理，任何一个环节出现问题，都可能造成渗漏水。因此，做好建筑工程防渗漏工作时，要重视建筑全寿命、全过程的维护，注重工程的整体性、系统性。要严格切实按规范、规定执行，认真对待每一个步骤，同时积极学习、应用新技术和新材料，就能有效地控制渗漏问题。

一、目前常见的房屋渗漏的主要部位及施工原因分析

1.1设计方面的原因造成渗漏。

对于房屋建设的渗漏问题，首要注意的环节就是在设计阶段。在房屋设计之最初阶段，如果设计单位忽视了防渗环节，没有根据建筑物所在地的地理环境和气象资料进行针对性的设计，仍然采依据常识去采用通用的防水设计方法，从而使建筑工程在施工后出现渗漏的现象；另外在某些细节上设计疏忽，则在特殊的气候及环境卜起也可能造成不良的后果，从而导致房屋的渗漏现象。

1.2施工不当造成的渗漏

外墙：施工时墙面的施工洞、配件节点、空调洞等洞口补不密实，PC板之间板缝防水处理不到位，窗台未嵌实等；……