中国首个创意自治区，千亿泰达于大连再造一座城

泰达·慧谷雄踞生态科技创新城西部核心区、金龙寺国家森林公园旁，规划面积800亩，总建筑面积约71万平方米。由泰达集团斥资70亿倾力打造，包含有广告创意产业园、创意产业研发区、泰达中心、随园、雅园、悦城、MOCO等多个业态。以打造中国首个创意自治区为目标，承载着大连居住新城的理想，开启了“产业驱动生活”的未来新城建设篇章。

首批国家智慧城市试点：

大连生态科技创新城

大连生态科技创新城，地处大连最大主城区甘井子区西北部，雄踞城市版图中心位置，黄金区位得天独厚。2010年，大连生态科技创新城列入辽宁省重点支持区域，2013年被住建部批准为首批国家智慧城市试点，享受大连有史以来最优惠的发展政策，“只支持、不索取”，将打造“中国生态版硅谷”和“中国升级版高新区”，未来前景无可限量！

中国产业地产领航者

千亿泰达 30年城市运营专家

天津泰达集团成立于1994年，是中国500强国企，至今拥有40余全资、控股和参股企业以及1家上市公司，总资产规模破千亿。集团一贯致力于区域开发与房地产、现代服务业两大产业平台，综合实力居全国前列。

作为泰达集团在东北的首发力作，中国首个创意自治区泰达·慧谷延续天津滨海新区、江苏软件园吉山基地、扬州广陵新城等多项作品的精彩，只为还给大连一块更宜居的土地，实现这座滨海城市长久以来的理想。

海陆空立体交通网络

25分钟通达全城

泰达·慧谷紧邻地铁4号线，10分钟沈海高速，20分钟大连机场，30分钟大连北站，50分钟码头，畅享海陆空立体交通网。

作为“大连生态科技创新城”产业核心动力区，泰达·慧谷重点发展以呼叫中心为核心的服务外包业，物联网、创业孵化器为代表的新兴产业。随着国家级广告创意产业园的落地，文化创意创新产业也将会是园区未来发展的主要方向之一。

一座公园一片海

醇熟配套内外兼修

泰达·慧谷紧邻金龙寺国家森林公园，负氧离子含量是市中心的10倍，彻底告别雾霾，坐享免费的“优氧SPA”。同时，咫尺世界第七处荧光海岸——大黑石滨海度假区。

随着泰达·慧谷的逐步成熟，各种配套利好也在不断兑现。快客超市已经正式入驻，700㎡易柒超市成功签约。2500㎡的园区食堂也已经于9月份正式开放，多功能集约商业区、设计型酒店、高档餐饮等一应俱全，充分满足企业所需。医学专家远程医疗“云平台”，驻区诊所家庭医生服务体系，为健康保驾护航。此外，洗衣房等日常配套也正在加快进驻，轻松悠享便捷生活。

基础教育配套：建有能充分满足海外需求的国际学校、双语幼儿园、省级重点高中。

文化设施配套：广告创意园、自然博物馆、海洋馆、天文馆等公共文化与科技服务设施布局全域。

运动休闲配套：高尔夫会所、健身中心、滑雪场等丰富园区缤纷生活。

服务设置配套：高标准国际医院、大型商业购物中心、五星级酒店、餐饮城等让生活更加便捷舒适。

综合产业配套：超大规模集体公寓、千人员工餐厅、经理人俱乐部、酒吧、沿河商业带等综合配套。

71万平方米

中国首个创意自治区

泰达·慧谷作为东三省创意创新基地、服务外包基地与总部企业聚集区，成为全国智慧城市的典范样板。同时，泰达·慧谷以完善的商业及居住配套为特色，打造新型城市产业社区，将工作与生活完美融合。

泰达中心——总建筑面积约4万平方米，由5栋回字形楼宇组成，单栋面积约8000平方米，标准层面积约1989平方米，层高4.5米，平层敞开式空间可根据办公需要随意分割，满足企业的不同需求。

创意产业研发区——总建筑面积约5.6万平方米，由6对（12栋）展翅的“海鸥”组成。标准单栋建筑面积约3000平方米与4200平方米，提供可随意布局的办公空间。建筑为地上四层，地下一层为停车场。

MOCO部落商务独栋——总建筑面积约1.5万平方米，由41栋270-400平方米的独栋组成，建筑由地上两层与地下（半地下）车库构成。通过特色设计全面实现办公空间的全能扩展，满足企业人员办公、会客、展览、娱乐、休闲于一体的专属空间需求。

国家级大连广告创意产业园——大连广告创意产业园，是东三省首个低密度、森林式、生态型、国际化的综合性广告创意产业聚集区。园区集广告创意、策划、设计、制作、交流与交易于一体，立足本土辐射整个东北亚。

大连十佳住宅悦城——占地约12万平方米，总建面约51万平方米。由43栋多层、小高层及高层组成的住宅区，面积区间70～105平方米，户户均有超大阳台赠送。40米的超长楼间距，满足了您对阳光的需求。超大的南、北阳台赠送，极高地提升了产品的附加值，

正在消失的中式别墅随园——建筑面积3万平方米，容积率0.7、由12栋独栋别墅组成。近4000平方米私家山水公园，沿河部分是具有徽派建筑风格的纯中式独栋别墅-随园。二进式的院落设计，尽显别墅主人含蓄、内敛的尊贵身份，又最大程度保证了业主的私密性，称得上是人文大宅。

最新喜讯：大连泰达·慧谷产业园开园暨2014大连广告行业规划发展论坛即将在泰达·慧谷举行，届时欢迎业内贵宾以及广大支持并热爱创意产业的相关人士莅临参观指导。endprint