试论建筑工程中土建监理施工的应用

蔡桂菊

湖南水利水电职业技术学院 湖南长沙 410014

试论建筑工程中土建监理施工的应用

蔡桂菊

湖南水利水电职业技术学院 湖南长沙 410014

在建筑工程施工过程中，对其进行土建监理施工不仅可以提高工程施工的质量，还加快了工程施工的进度。本文通过对建筑工程施工前、施工中以及施工后等各个阶段进行的监理施工进行简要的介绍，主要论述了在土建监理施工在建筑工程中的应用，以供相关人士参考。

建筑工程；监理；基础施工；主体施工；管理要点

一、施工前期准备

1、在建筑工程施工前，施工人员就要对施工图纸进行会审，对建筑施工工程各个项目的施工要求进行全面的掌握，从而有效的提高建筑工程的施工质量。不过，当前我们在对施工图纸进行会审的过程中，还存在着许多缺陷，其中最为主要的问题就是缺乏专业性的会审。因此，为了解决这个问题，我们在对施工图纸进行会审的时候，还要安排专业性的技术人员对其进行审核。

2、在对建筑结构、给排水设施等方面的施工图纸进行审查的时候，审核人员就要对其中相关的内容进行严格的要求，防止在实际施工的时候出现遗漏，从而导致工程质量问题的产生。

二、基础施工阶段

1、在对基础工程进行施工的时候，施工单位应该按照施工合同的相关要求，对其进行规范，并且对施工现场的实际条件进行全面的了解，尽可能的避免在在基础施工的过程中，由于受到施工条件的影响，使得基础工程的管道遭到破坏，因此影响建筑结构的使用功能。

2、在对基础筏板、混凝土结构进行施工的时候，应该派遣专业人员对其进行使用处理，以保证基础设施的施工质量。

3、在对地下结构墙板支模施工前，施工单位应该优先对施工现场的相关设施的质量进行严格的审查，在检查完毕以后在进行施工材料和施工人员的进场施工，这样不仅提高了工程的施工质量，还加快了工程的施工进度。

4、在基础工程施工中，管理人员要对将要对基础工程的管线设施和给排水系统进行严格的要求，从而保障在工程施工当中，这些管线设施和给排水系统不会对基础工程的施工造成较大的影响。

三、主体施工阶段

1、一层平口后及时要求施工单位做安装样板间，卫生间、厨房检查排水支管是否与土建窗标高矛盾，吊顶后是否影响采光。如有各安装专业相互矛盾而影响使用功能的情况，及时联系设计处理。

2、检查电气线管的敷设对结构钢筋位置的影响以及土建施工人员对安装管的保护。

3、在墙体施工前，应通知安装单位做好等电位接地，由电气人员在土建施工时做好配合，防止遗漏造成返工。

4、框梁板钢筋绑扎完，监督施工方电气均压环施工，施工时纠查电气施工人员对钢筋随意焊接行为，保证结构受力钢筋质量。

5、为配合幕墙的施工，应要求电气施工人员在主体施工时在接地柱处预留钢筋头，以便幕墙接地施工，避免二次施工对结构的影响。

6、在未隐蔽前检查灯具线盒设置位置，位置不正及时通知调整。

7、监督电井、管井、前室、卫生间、厨房等管口预留洞套管的设置，并在混凝土达到一定强度不破坏时起出，加强对土建混凝土成品保护。

8、开关、插座的位置各户偏差控制在5mm之内。检查开关安装是否有不便于使用的地方，发现超偏差及使用不便的，监理人员应及时要求调整，消除观感缺陷。

四、屋面施工阶段

1、监督土建配合安装做好雨水口、通气管、通气道的留设，做好管口周边的细部防水。

2、在安装屋面避雷针、避雷网、航空障碍等工作中，土建应配合提供标高，保证观感质量。

3、土建工程未显示风机基础的应仔细地查看安装图；屋面水箱间水箱梁与所定设备基础图是否相符。

4、屋面电梯机房电源管线常常因电井封口而缺乏明显的设计标注。若有类似现象，在土建施工电梯机房以前积极联系设计处理。

五、装饰、安装施工阶段

1、对安装各系统立管管口的封堵，要求施工分两次进行填充。首先细石混凝土掺加防水粉浇筑1/3；等初凝后进行第二次浇筑，防止渗水。

2、装饰工程施工前，对有封堵的电气线管进行疏通，避免装饰施工墙面、地面后由于电气线管封堵造成返工。

3、监督土建施工技术人员给安装排水人员提供控制标高线，确保地漏的标高正确。

4、在安装施工前，要求安装与土建施工技术人员对已确定好的安装走向、标高、坐标位置及时进行复核。

5、地面浇筑前要求敷设给水、采暖管道打压；带压浇筑时安装人员要进行旁站，发现泄压及时进行更换；要求土建施工人员对敷设管进行覆盖防护配合工作。

6、安装卫生间器具、管道前，要求施工方对安装队伍进行技术交底，做好土建墙砖地砖的成品保护工作。

7、土建配合电梯安装单位，向其提供标高及复核电梯定位放线。避免因电梯定位放线偏差致使电梯门口地面宽窄不一，影响观感而造成损失。

六、室外管网施工阶段

1、在对土建设施进行安装处理的时候，施工人员就要根据工程施工的要求，对基础设施进行合理有效的控制。

2、为了方便对室外管网系统的监理，施工人员还应设置一个检修井。

3、等到施工队伍对室外管网系统铺设完成以后，还要对这些系统设施进行质量检查，在检查合格以后，施工人员才能对其进行回填处理，以避免室外管网系统质量不合格，对整个建筑结构造成严重的影响

4、为了避免在土建配合安装的过程中，出现严重的遗漏现象，施工人员就要对基础设施进行严格的要求。

七、竣工验收阶段

1、在工程竣工以后，施工总承包单位就要对各个施工项目的施工技术质量进行及时的统计。

2、首先对各专业单项的验收工程进行严格的控制要求，对不符合工程施工要求的基础设施进行适当的整改，以确保建筑工程的质量不会受到影响。

3、建立专门的监理部门，对其土建工程的施工项目进行适当的改进和完善，并且对施工成品的质量进行一定的保护。在工程施工完毕以后，监理人员还要对施工现场进行适当的清理，从而保证工程结构的整体制度和使用功能。除此之外，建立人员还要对加强对安装技术和土建施工之间的协调性，进而有效的降低工程施工的成本，保障建筑工程土建监理施工的质量。

八、结束语

目前，在建筑工程施工中，土建监理施工应用的十分广泛，它不仅有效的提高了工程的施工质量，对节省了工程施工的成本。但是，由于在建筑工程中土建监理施工还存在着一定的问题，因此我们在管理的过程中，还要采用相应的技术方法对工程的施工质量进行控制管理，进而促进我们建筑行业的进步。

[1]胡逢新,罗旭,张绍伶.建设工程监理刍议[J].山西建筑,2013(17)

[2]司徒欣.浅谈建筑施工监理信息化应用不足与发展策略[J].门窗,2013(05)