小户型　大空间

刘　莉　（常州艺术高等职业学校　213000）



小户型大空间

刘莉（常州艺术高等职业学校213000）

摘要：90平方以下属小户型住房。在经济社会的大背景下，由住房政策的导向和人均GDP涨幅相对房价涨幅偏低等多种因素的影响，小户型将逐渐在各类户型住宅中占较大比重。本文也将对小于90平方的户型做一个浅要的分析，对其空间，如合理的功能分区，适宜的空间尺度，及细部空间的巧妙利用等进行初步的探讨。

关键词：小户型；设计；大空间

从2006年的宏观调控细则中指出：“2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。”也就是说，未来市场上90平米以下的小户型将越来越紧俏，作为设计师就需要将小变大，既满足业主需求，又能促进开发商的销售，成为人们关注的话题。

一、小户型不等于低标准

现在还是有很多人追求大而华的空间，认为户型面积大才能体现自己的价值，往往一家只有三口人，却要住在几百平米的别墅里，这反映出一种暴富的心理，更多的是对资源的一种浪费。小户型的出现无疑是对此类现象的否定，很多人不能理解这么小的空间如何能住，此时值得关注的就是小户型不等于低标准，通过科学的设计手段，完全可以把小户型做得很精致、很高档。“在香港和日本户型虽然小，但自身条件却很丰富，国外的小户型并不是我们中国一般意义上的小户型概念。他们主要是通过从规划设计以及区域环境、小区配套等方面的努力，使居住达到较高的舒适度”。

当然小户型设计也有它的弊端，从建筑设计上来看，户型面积大小会影响设计师的“表达”。小户型本身的局限性、实用性与美观性成为了矛盾体。对于面积在140平米以上的户型来说，设计要好处理很多。又如高层住宅往往是一梯三户，各种自然条件的利用如采光、通风等都不易处理。如何在设计上把大线条过渡到追求精致与舒适感，能在较小的空间内创造较高的居住舒适度，使得小空间做出大格局来？这就是本文讨论的方向。

综合而言，小户型的设计主要应该注意以下几个问题：

1.准确的市场定位是前提

设计前期需要进行市场分析，如楼盘周边的环境和文化背景，它的消费群体定位，这些都将直接影响到设计的最后成果。同样的面积前提下是做三房还是两房，一卫还是双卫，都会使户型布局发生改变，设计者需要从市场定位出发，以多样化的手法来进行不同的处理，形成户型设计的多样性提供消费者更多的选择。

2.合理的功能分区是关键

因功能分区在室内设计中有着举足轻重的作用，既要满足家具和设备的使用，还要满足人休息和活动的要求。所以在小户型中，功能分区就需要在满足使用的前提下舍去无用的空间，尽量减少拥挤的情况，做到既明确又舒适。

3.灵活可变的功能空间是重点

（1）小户型的空间就应做到灵活可变，把不必要的墙体拆除，通过其他材质来代替撞墙产生的厚重感，减少固定墙体。空间尽量做到开敞、明快和多功能化。比如现在北欧的一些家具设计中，会利用空间来把柜体和床做一个结合，竖起时是柜子，放下后变成一张床，充分利用空间营造效果。

（2）空间的巧妙利用

①飘窗台

飘窗，作为现代小区的一个新产物，很多楼盘都在利用飘窗台设计成未落地，不计建筑面积，但是内空间却有所增大。飘窗台可以改建成储物用柜体，也可以布置为读书、享受阳光的地方。40厘米的窗台虽不大，却也能体现改区域的特点，甚至有些业主还会把飘窗打造成书桌台，都是不错的做法。

②入户花园巧利用

入户花园一般是按一半面积来计算的，通过空间的合理安排，使其与室内部分相连接，增加室内空间面积，未尝不是一种好的方式，增大房屋的舒适度。

③赠送面积变储物空间

现在很多开发商会利用赠送面积来成为营销手段，作为设计师就需要巧妙利用这些小而精的空间来做文章，虽然可能只有2个平方左右，但是如果能够很好的利用这方寸之地，也能多出一个储物空间来，对于购房者来说是得利的。

④挑高层高

以南京为例，新开发的小区中小户型都会做成跃层，空间挑高到5米左右，有些甚至更高，这样做的目的可以使购房者更多地对空间进行利用，改造成上下两层。如此设计，已越来越多地被大众所接受。

4.贴心的细部设计才是保障

（1）结构形式的变化

现在房屋基本以框架结构为主，结构形式由传统的方梁方柱，改成异型柱体系，这样能更好的对室内空间进行改动和调整，最大限度地利用空间设计出合理的方案，提高房屋实际使用的功能性要求。

（2）消极空间的利用

合理利用空间角落。如洗手台盆下设置储物柜，设置吊柜和搁板，都是一些消极化空间为积极的手法。

（3）新技术，新材料的利用

厨房和卫生间是在基础装修最关键的地方，因为涉及到的管线比较多，水电都是属于隐蔽工程的重要部分，对于一些新材料的应用可以达到节省面积的作用。

二、案例分析

1.业主背景资料

郑先生，男性，自由职业者，单身青年。

2.户型概况

建筑面积45平米，使用面积38平米。

3.设计要求

（1）业主需要一个独立的衣帽间，并且能与卧室相连。

（2）卫生间的窗户必须要保留，并让它发挥最大的功效。

（3）厨房能变成与朋友小聚的场所，不要移门隔断，要做敞开式。

（4）尽量取消电视背景墙，客厅必须灵活多变，业主个人喜欢经常变换客厅家具位置。

总说明：此小户型的设计，功能分区要有共用性、灵活性，要简约明快、通透感强、才能够充分利用空间。

4.设计方案

（1）空间处理手法

①空间的渗透性、延续性

该户型定义为单身公寓，考虑到房屋的结构问题，可以拆除一些墙体。整个客厅区域分为三个部分，为了增加年轻人时尚的效果，设计一个圆形端头的吧台，既用作就餐，又有一部分延伸至客厅。同时利用客厅一角的小窗将光线引进室内，是个午后小憩的好地方。同样，所有卧室的门在该设计中全部取消，打破传统的的思路，让整个空间营造出一种流动的感觉。

②界面处理

衣帽间也成为本次设计的一大亮点，将两房中间的承重墙打掉后，整个空间变得很大，只需要安装一扇漂亮的门，就可形成一个步入式的独立衣帽间，整体采用白色使空间达到统一。同时，在衣帽间里保留了原有的窗户，加上白色的隔板，使整个空间顿时敞亮了许多。

（2）家具摆放形态关系

小户型对于家具的摆放和选择，也很关键，既要考虑美观也要注意到家具的体积不应过大。所以在家具的选择上尽量以简洁和小巧为主，现代风格的家具较为适宜。此户型选择了一张带转角的沙发，并且将电视背景墙取消由旋转式电视柜来代替，以满足业主各项生活所需，却又不失功能的使用。并且整体家具可根据自己的需求随时进行调整，搬运也很方便，满足年青人追求时尚的感觉。卫生间没有采用淋雨，而是采用带有四个脚的独立浴缸。

（3）色彩及材质运用所产生的视觉效果

色彩，也是小户型出彩的关键元素之一。一般说来，小户型整体色调最好用浅色调，如白色、米色等，因为浅色可以增加室内空间在视觉上的效果。如想增加效果，可在局部的地方用深色修饰，但不宜过多和过重，或者用具有装饰效果的软装物品来布置空间。次方案中放电视的一面墙由于业主要求不做背景，则可采用浅灰底与橘黄图案相间的横条纹壁纸，这样可以平添居室的层次感和延伸感，简约而明快。此外卫生间和厨房两个地方，可以考虑地砖上选择木纹砖，减少“冷”调子，增加居室温馨的感觉。为增添空间感，可以多用轻质、透明的材质来做隔断处理，比如玻璃砖就是很好的材料。

三、结论

从住宅设计看，小户型有小户型的精彩，紧凑，精致，但与大户型设计相比，小套型固然增加了一些难度，但并不是没有空间。所以只要对空间能够做到最大限度的合理利用，即使很小的户型也能做出大空间的效果。希望通过本文的探讨，让我们对住宅设计做到更加细致和人性化。

参考文献：

[1][美]帕特•格思里.室内设计师便携手册.中国建筑工业出版社，2002，10.

[2]宋源.中小户型的精密设计，2003.3.

[3]许海.小户型空间设计.瑞丽家居，2004.2.

[4]张丰.小户型居室如何设计.江苏出版社，2001.9（3）.

[5]徐志远.现代居住空间.T.O.M新视线，2004.4.

刘莉，单位：常州艺术高等职业学校，职务：专业教师。

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