英国人也难圆“住房梦”

蒋生元

导语：正是由于供房不足，英国许多城市，尤其是首都伦敦和东南部地区城市的房价不断攀升，使普通人难以承受。

到过英国的人都知道，英国的房价很高，房子很少。许多人由于买不起房子，只得租房住。更令一些英国人失望的是，英国政府最近公布的一份报告说，在2013/14财政年度，英国总共盖了14.1万套房子，虽然比前一个财政年度多盖了5500套，但比此前设定的每年24万套房子的目标差得很远，而2014/15财年的形势并不乐观。这将使不少英国人无法在2015年实现自己的“住房梦”。那么，英国人买房为何如此艰难呢？

房子数量下滑 房价不断攀升

英国人的住房情况大致可分为三类：住政府公房、住私有房、租房住。在二战结束后的几十年时间里，英国每年盖的房子数量超过30万套，使拥有私有房的英国人数量不断攀升。2004年的一项统计显示，以英格兰为例，住公房的英国人占人口总数的18%，租房人数则占11%，剩下71%的人住的都是私有房。然而，英国近年来盖房数量不断下降，远远低于30万套的目标。最靠近目标的是在2006/07财政年度，21.9万套。而在2012/13财年，英国年供房子数量降到二战以来的最低点，13.55万套。

为了缓解人们的住房难问题，英国工党政府曾在2007年修正了年度供房目标：到2016年，英国每年盖房24万套。而从最近几年的情况来看，英国不可能实现这个目标。有关测算显示，英国只有年供25万套房子，才能满足人们的用房需求，避免房价急剧上涨。英国中央银行行长、加拿大人马克·卡尼2014年5月说，英国盖房的数量只有加拿大的一半，而人口却是加拿大的两倍，难怪英国人住房十分紧张。……