高层住宅的房建施工技术分析

葛永辉

【摘要】我国土地资源日益紧张，为了解决这个问题，高层建筑项目受到了建筑开发商和居民的青睐与普遍的欢迎，为了保证高层建筑的建设质量，必须采取恰当的施工技术，鉴于此，笔者在文中对高层住宅的房建施工技术进行分析和探讨，希望对读者产生或多或少的借鉴意义与参考价值。

【关键词】高层住宅；房建施工技术

一、高层住宅的相关概述

1、高层住宅的主要特征

对于高层住宅的定义，每个国家不尽相同，在我国，建筑物如果超过了九层（不包括九层），就可以称其为高层住宅。笔者从事高层建筑方面的研究已经有很长的时间，我认为高层住宅在建设中具体呈现为以下五点特征：第一，由于高层建筑的工程量非同寻常，所以就决定了其施工需要较长的时间，简单来说，就是施工周期长，一旦制定完施工计划，就不能够任意的更改；第二，从垂直度这个角度来讲，由于高层住宅的层数较多，所以对建筑物防水和防火方面的要求较为严格与苛刻；第三是房屋住户的利益这方面，不仅仅是高层建筑，一般的建筑项目在建设的时候都要首先考虑到住户的利益，住户的利益在高层住宅的建设中极为复杂，因此，在建设的时候一定要保证施工质量，尽可能满足住户的需求，不要因此遭到住户的投诉；不同于一般类型的建筑住宅，高层住宅在防串音方面提出了较高的要求；第五，这一点也是高层住宅的优点所在，即节约了大量的土地资源，满足了人口急剧增长对住所提出的高要求。……