工程投资控制中预算的作用分析

2015-10-21 17:02:14蒋凤涛
房地产导刊 2015年12期
关键词:投资控制预算作用

蒋凤涛

【摘要】本文首先分析了预算编制中存在的问题,然后阐述了准确编制预算的具体操作方法,提出了工程预算在项目工程投资控制中的重要作用,本文在此提出了自己的观点和看法,可供同行参考和借鉴。

【关键词】预算; 投资控制; 作用

一、前言

工程预算主要为工程图纸预算,提高造价工作者的编制水平,对做好工程造价的管理,以及有效控制投资,实现项目预期的经济及社会效益具有非常重要的作用。准确的预算数据可以作为一种控制的手段,成为企业成本控制的有效工具。

二、影响预算编制结果准确性的因素

工程预算,是实现和完成建设工程所花费的一个预期目标值。它是在工程项目开始实施前进行的展望和预测。预算编制超前性,注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。影响因素有以下几个方面:

1.材料价差对预算的影响。在市场经济条件下,建筑材料价格是由市场确定,随行情而变动。预算材料价差一般参照工程造价管理部门定期公布的材料信息价,随着时间推移,材料价格将会有进一步的变化,导致预算价有出入。同一材料存在多家厂商生产竞争,价格混乱,报价不一,没有统一的规范市场,使得材料预算价格相差较大。

2.国家政策性调价。工程的阶段性是由工程的时间性决定的,每一个阶段依循着一定步骤,不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。例如:人工费、机械费调整,特别体现在根据市场情况实行动态人工费。……

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