建筑外墙防渗漏技术分析

陈宗松

【摘要】目前，建筑外墙的渗漏问题是房屋使用性能中亟待解决的问题之一。而相应的，建筑外墙的渗漏，不仅影响了房屋性能的发挥以及房屋内部的装修质量，而且在一定程度上对建筑的维修造成了阻碍，既耗时又浪费巨大人力物力，因此，建筑外墙的防渗漏问题的解决在房屋建筑中是至关重要的。

【关键字】建筑高墙；防渗漏技术；工程技术

1.造成建筑物外墙渗漏的原因

1.1墙体自身已存在的裂缝

在许多建筑物的外墙存在了一些明显的裂痕，而造成这些裂痕主要有三个方面的原因。第一，由于在建筑施工的过程中，对剪力墙混凝土的浇筑振捣力度不够，导致混凝土实体间的紧密度不够，从而造成混凝土实体间存在渗漏的通道。第二，由于在建筑施工过程中，采用了墙板一起浇筑的工作原理，没有给混凝土充足的时间进行沉淀，导致墙体中的实体不够密封形成了沉实性的裂缝。第三，从专业人员的维护方面而言，由于在维护过程中，只注重对混凝土内部的浇水维护，而忽略了外墙的有效维护，特别是在炎炎夏日是墙壁内外部的温度差异更是加速了外墙破裂的速度，除此之外，由于墙体没有进行充足的保养维护，也会导致混凝土的破裂。

1.2外墙平抹灰的裂缝

在高层建筑的施工过程中，垂直高度的范围很难得到精确的确定，这一问题导致在进行外墙平抹灰中，有一部分的平抹灰厚度过大。而标准的平抹灰厚度不超过25毫米，其厚度过大的部分有时超过25毫米，甚至有时候达到了100毫米，而平抹灰的厚度越大，开裂的程度就越快，增加了建筑物漏水的可能性。……