浅析建设工程合同形式对工程造价的影响？

蔡苏娟

内容摘要：时下的建设行业已进入至黄金发展期，涉及建设工程合同的签订非常之多，而不同的工程合同形式将对建设工程造价起着直接的、至关重要的影响。因此，本文就围绕签订的不同建设工程合同形式，剖析它对工程造价的主要影响，继而提出应对措施，旨在促进建设工程资金能够发挥出最大效益，建设行业得到健康发展。

关键词：建设工程；合同形式；工程造价； 影响

1、引言

在现实操作中，建设工程合同没有固定的形式。通常是根据建设工程实施的哪种管理模式，来决定业主与承建单位之间形成何种的合同关系。经梳理总结，主要有三种建设合同形式，与不同建设管理模式一一相对应。即：总包模式的合同结构形式，平行承包模式的合同结构形式，还有一种是综合承包模式的合同结构形式。其中，综合承包是业主将主体结构工程等实施总承包，同时将装修、机电等专业工程实施分包，这种合同结构形式，目前被越来越多的广泛应用[1]。这些不同建设工程的合同形式，在履行过程中会对同一工程项目造成不同的造价成本。徜若建设单位想要控制工程项目的造价，关键与核心，还得取决于签订何种适宜本工程项目的合同形式。我们也知，近年因错签工程合同形式，最终引发建设工程预算成本失控的案例，是在逐年递增。因此，在当下建设行业的高峰时节，建设单位要达到有效控制好工程成本，发挥资金最大经济效益，很有必要对进行研究，以达到上述目标的实现。……