浅析农村土地集体流转存在问题及解决措施

王跃祖

摘要：我国农村土地分配到个人经营已有二十多年，土地已深深扎根在农民心中，随后受流转后续保障等的影响，导致在开展土地流转工作的过程中存在着一些问题，不利于流转工作的顺利开展。本文主要是对我国农村土地流转的特点、土地流转存在问题的原因及其应对措施进行分析论述，希望能够提供一些有价值的参考，从而推动土地流转工作的有序开展。

关键词：农村；土地集体流转；存在问题；措施

一、我国农村土地流转的特点分析

我国农村土地的流转特点主要表现为以下几点：第一，流转进程趋于加快。随着我国农村经济的快速发展，农业基础设施日益完善，土地流转规模日益扩大并不断加快。第二，流转形式多种多样。随着农村土地经营制度的日益创新，土地流转形式日益多样化，呈现出新的组织形式，如“农村土地信用合作社”、“土地托管”，土地上的生长物用来作抵押、评估土地价格入股等等，这些都有利于农业产业化的发展。第三，流转日益组织化和规模化。随着农业的发展，土地流转日益规模化，由农户自发流转日益向着组织化、规模化的方向发展。第四，经营主体日益多元化。政府积极支持各类经济组织和个人共同参与农村土地使用权的流转，经营大户、农业龙头企业、农业专业合作组织等等，日益成为农村土地流转的主要经营者。第五，流转日益趋向市场化。实现以市场为导向，依据土地的出产状况、供求情况及经营产业的经济效益等，流转双方对土地使用权的流转价格进行协商，最终实现土地资源的优化配置，充分体现流转土地的经营权价值。……