高层建筑设计阶段的成本控制方法研究

谢雨蒙

【摘要】随着现代科技水平的不断提高，我国各行各业进入了新的发展性阶段，工程建设领域更是呈现出新的特点和新的研究方向。其中高层建筑作为现代建筑的代表，已经发展得日趋成熟，其中的优秀者，常常成为一个城市的地标性建筑。因其体量较大，故而投资巨大，成本控制的需求非常迫切。由于这些工程成本控制的影响因素较多，因此要求从设计开始就必须进行充分的研究，并结合工程实际需求完成设计，实现成本控制的优化。本文即在探讨高层建筑设计阶段的成本控制优化方法，旨在提供一定的参考与借鉴。

【关键词】高层建筑；设计阶段；影响因素；成本控制

1影响高层建筑成本控制因素的分析

在高层建筑的工程实践中，影响成本控制的因素有很多，各个因素之间也会产生交叉作用，使得工程整体成本产生波动。其中，建筑的平面布局、层高层数、建筑材料类型、结构形式等内容是影响造价的主要因素。在高层建筑的设计阶段，设计师应适当考虑对建筑成本的控制因素，给予充分关注。

1.1建筑平面布局因素

工程实践经验表明，在相同建筑面积的情况下，不同的平面布局会使建筑在工程建设时产生明显的成本差异。现今高层建筑平面布局的主要类型包括L形、T形、矩形、正方形以及在此四种類型基础上产生的附加类型等。这些不同的布局形式，在外墙面积、建筑内外装修面积、墙身基础等方面均存在着显著不同，这是形成成本差异的重要因素。……