住宅建筑施工图审查中问题及解决措施

卞冬梅

【摘要】在项目开工前首先应该完成一项重要的技术工作就是住宅建筑施工图的审查。施工图的审查与人民的生活密切相关，依据相关规范，并正确的理解规范，是做好施工图审查的关键。本文详细的介绍了施工图审查的原则、主要内容和有关程序，针对审查中常见问题进行论述，引起相关人员和单位的重视，从而提高住宅建筑施工图的设计质量，保证人民群众的权益。

【关键词】住宅建筑；施工图；审查；主要问题

随着建筑行业体质的改革，出现了各类形式的设计工作室和公司，尽管丰富了建筑工程市场，但是也带来了建筑市场的混乱。由于设计市场的竞争，导致设计单位常常受建设单位的制约，为建设单位修改施工图纸，所以施工图纸出现较多问题，很难顺利指导施工，甚至个别项目边施工边变更[1]。

根据建设工程质量管理条例的相关规定，建设单位应当在施工前将施工图的设计文件上报至县级以上建设行政主管部门审查机构进行审查，需要盖章批准，才可以作为施工的依据。此外，设计、建设、施工、监理等单位必须对施工图进行共同会审，形成由各方签字且盖章的图纸会审记录，作为施工图设计文件，且应当与施工图一起作为监理单位和施工单位的工作依据。我国于1988年对建筑工程项目施工图进行审查，施工图是编制预算、设备采购、工程施工和验收等工作的重要依据[2]，因此施工图的质量直接决定着建设工程的质量。……