浅谈工程量清单计价方式与招投标

邹小东

江苏阳湖建设项目管理有限公司 江苏省 213000

摘要：本文主要针对投标工程量清单报价问题进行了分析研究。全面闡述了工程量清单报价的特点及内容，系统地分析了投招标工程量清单报价的优势、存在问题、分包初选、风险评估、利润分析和报价决策等具体程序，对提高中标率具有一定的指导意义。

关键词：工程量；计价方式；工程投标；工程招标

引言

在当今竞争激烈的建筑市场，低价并不是所有业主的选择，只有合理的报价才可能提高中标的机率。在报价决策时，应充分考虑招标文件中所要求的评标标准，业主对项目工期和质量的要求，业主的资金状况等影响因素。

一、工程量清单计价的特点

1、工程量的计算规则不同

清单项目工程量的计量原则是以实体安装就位的净尺寸计算的，不包括任何为工程施工安装所需的预留量，而定额工程量包括了人为规定的预留量。实际上，预留量的确定需要根据施工方法进行确定，方法不同，所需的预留量也不同。《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的实施，为投标人建立统一竞争平台提供了可能。无论选择怎样的施工方法，清单工程量都是按照“实体安装就位的净尺寸”计算，不存在量多、量少的问题。同时，这也为竞争创造了有利条件，企业不仅可以在价格上展开竞争，更可以在施工方法上进行竞争。

2、单价的构成方式不同

工程量清单计价采用的是综合单价，综合单价是指“完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用”，可以较为直观地反映完成某一分项工程的价格。……