超高层办公建筑大堂设计标准研究

杨建

【摘要】办公大堂是超高层办公楼公共空间的核心，也是最主要的公共服务空间和交通枢纽，尤其在超高层建筑综合体中，大堂还是办公、商业等功能空间联系最密切的地方，来自商业、办公等的客人也需要在综合体内部或者外部，先经过大堂再到达其它功能区。本文对多个超高层办公楼堂设计标准进行分析研究，以供借鉴。

【关键词】超高层办公楼；大堂；设计；标准

1 超高层办公楼建筑的入口空间

入口区域是指位于办公楼建筑的入口大门前的室外区域，不仅包括有雨棚遮挡的上下车空间，还包括入口周边的室外区域。入口区域是办公楼门面，是直接影响客人对办公楼产生最初感觉和印象的区域，同时也会影响社会大众对办公楼的印象。

大堂的入口是进入办公楼各种人行、车行流线的聚集之处，流线比较复杂。同时，大堂的入口也是办公楼室外空间和室内空间的过渡区域，是办公楼各种功能空间序列的起始。

2 尺寸标准

2.1大堂尺寸标准

通过对10个超高层案例的大堂尺寸的分析，得出图1。

2.1.1大堂进深

在大堂进深设计上，从人体工学角度分析，人视线在45°仰角内，能获得较为完整的景物，同时可以观察到景物的局部细节。因此在大堂进深设计上，考虑与大堂高度的关系。从图2中可以看出进深基本接近或大于大堂高度（这里的高度为土建高度，扣除吊顶高度则为实际大堂净高），即大堂进深≥大堂净高。（在实际设计中，当高度大于进深较多时，使空间产生高耸、庄严、宏伟感，因此多用于宗教类和文化类建筑，如教堂、博物馆。如使用于商业性大堂，可通过灯饰、吊顶等手法分隔弱化竖向空间。当需保留大堂高耸感时需注意处理手法，避免引起人被渺小化的感受。）

另外，进深距离的确定，也受到人水平视线影响，人的双眼水平有效视线（即有立体影像）为124°，当在10米以上的距离时，可获得近40米的视线宽度，可包揽完整的核心筒墙面宽度，产生空间宽敞感。因此在用地条件允许的情况下，大堂进深基本为10米左右或大于10米（见图2）（保利克洛维因用地紧张，进深仅为7.75，但因大堂高度也较低，面宽也较小，在视线亦成比例，不会产生空间异感）。

2.1.2大堂面宽

面宽设计时，应考虑人双眼在10米处获得的40米有效视线宽度，当面宽大于有效视线宽度时，处在室内的人因为无法完全看到两侧边界，而产生宽敞感。在图1中除保利克洛维外，其他基本接近和大于40米的宽度。因此面宽设计一般以>40米为宜。

2.1.3大堂高度

大堂高度设计上，多采用2-3层通高，以获得与进深匹配的高度，避免产生空间的压迫感。在案例中，除保利克洛维由于进深较小，富力中心因首层高度已达9.95米，以及圣丰广场因在正入口设置而未做通高大堂外，其他均设计为通高大堂，同时考虑与进深的关系，高度均在10米以上。（如高度大于進深较多，会使空间产生庄严感）。

3 电梯厅尺寸标准

3.1电梯厅宽度

电梯厅宽度设计上，需要考虑空间舒适性和搭乘便利性两个方面的因素。根据规范规定，电梯厅宽度不小于电梯轿厢深度且需满足1.8米无障碍通道要求。超高层建筑电梯组多布置在电梯厅两侧，需考虑两侧人员侯梯空间和双向通行的宽度需求，根据案例分析，除保利金融城外，其他大堂电梯厅宽度均大于3米。

此外，考虑两侧换乘时人员横向通过电梯厅使用时间（人的一般正常步行速度为1.5m/s）不应大于电梯一般等候时间3s，电梯厅宽度小于4米为宜。案例中的大堂电梯厅均在此范围内。综上分析，电梯厅宽度应为3-4米。

3.2电梯厅高度

电梯厅高度设计，与大堂高度设计相关。考虑对电梯厅室内空间界定的需要，电梯厅净高通常低于大堂净高。一般通过土建高度和内装吊顶高度两种方法实现，土建高度一般电梯厅比大堂高度少一层；在相同高度的情况下，采用较低的电梯厅吊顶高度设计实现对电梯厅空间的界定。（见图3、图4）

4 交通系统设置标准

因大堂处在建筑的首层，在设计需求的情况下，需要与地下一层和二层发生直接的交通联系，以方便人员的使用。

4.1扶楼梯设置

根据案例分析，在无较大面积商业裙楼的超高层塔楼内，多数会在塔楼下部几层设置商业功能，因无法和商场一样拥有独立交通系统，同时需满足人员进入2层及以上商业区的便利需求，通常会在大堂人员通行便利的位置（如大堂一处入口旁）设置一组扶梯或楼梯。此外为方便地下层人员直接进入首层大堂空间，也可设置扶梯或楼梯（一般为直跑梯，因直跑梯可获得较理想的场所感）联通地下层。

4.2地下层穿梭电梯设置

从案例中数据得出，当建筑达到一定高度并且低层部分有商业功能的一般会设置地下层穿梭电梯。从案例中看，除保利金融城和克洛维外，其他接近或超过200米高度的塔楼均设有下地下室的独立电梯，以减少核心筒内主电梯组的楼层负担，提高地上使用效率。此外，其中无大面积商业裙楼的塔楼，地下层电梯均通向有商业功能的楼层，兼做商业裙楼电梯，以满足商业使用需求。

4.3入口设置标准

4.3.1刮泥垫设置

为保证大堂地面清洁，避免进入人员将室外污物带入大堂内，在入口处均设有刮泥垫（图5），

因此在室内设计时需考虑刮泥垫的安置要求。刮泥垫分为镶嵌式和平铺式两种。

镶嵌式刮泥垫有23mm高，在地面施工时预置地垫的面积并预留20mm-23mm的凹槽（完成面以下）；平铺式有12mm高，入口门设置，预留10mm-12mm的凹槽（也可以不预留，直接铺设，四边为斜边框）。

4.3.2入口门设置

入口大堂门常见有地簧门、旋转门、平滑门。其中旋转门和推拉门不能作为疏散出口，实际设计中需与地簧门组合使用，或只使用地簧门。旋转门相比平滑门而言，更能体现档次，同时更有利于减小内外空气对流，减低空调损耗。因此在案例中，除部分全采用地簧门外，均采用地簧和旋转门组合。旋转门一般内径为2100、2400、2600、3000、3600、4200、4800、5400mm。种类有手动旋转门、自动旋转门、两翼自动旋转门、两翼不带展不代平移旋转门、两翼带展带平移旋转门、两翼带展不带平移旋转门、三翼旋转门、四翼旋转门，其中两翼带展带平移旋转门是自动旋转门和自动平滑门二者的结合，中间的平滑门在旋转门不旋转的情况下，通过传感器，可自动打开。

在旋转门处需预留驱动机安放空间，通常为完成面下350-400mm，平面预埋坑范围宜为1200X1200mm，以适应不同规格旋转门需求。（见图6）