浅析城市安置房集中布局的问题及改善措施

杨小兵

【摘要】随着我国经济的发展，城市化进程的不断推进，响应国家政策，城乡的拆迁安置活动成为政府及人民关注的重点。本文根据自身工作经验，浅析城市安置房集中布局的问题，并针对其存在的问题提出相应的改善措施。

【关键词】安置房 集中布局 问题 改善措施

一、城市安置房规划布局的现状

随着城市建设和一批卫星城市的异军突起，房屋征收的规模和数量也是空前。一批安置房先后建成对改善城市棚户区居民的生活居住条件提升城市对外形象起到了积极的作用。笔者所在城市位于江苏省中北部，整体地区发展水平位居全国同类城市中等。近五年来，该城市市区安置房建设占地约270公顷，安置房建设地块约30个，安置房建筑面积约380万平米，占到全市住宅房屋开发建设规模的15%。其中相对集中建设的安置房地块24个，其余安置房建设被分摊至商品房开发整体任务中（根据国务院、省、市下达的经济适用房和保障性住房的年度建设任务）。不光在中小城市，在全国的大中及一二线城市安置房建设在城市规划布局也呈现出大规模集中建设为主，少量分散布局为辅的特点。对于大部分安置房，主要采取在空间上相对集中布局以形成居住小区，也有少量安置房则采用与其它商品房混合建设的形式。目前，由于安置房建设的集中布局所引发的各种问题已引起社会各方的广泛关注，而拆迁安置房区域规划的定位直接关系到了广大群众的切身利益，也会对城市改造及未来的发展产生重大影响，因此，加强对安置房建设规划布局的优化研究就显得格外重要。……