融资性售后回租风险及应对措施

朱敏

摘 要：本文分析了售后回租的业务特征，指出了融资性售后回租面临的风险，并提出有效控制风险的措施。

关键词：融资租赁；售后回租

融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段，或为取得资产而集资所采取的货币手段。公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要、经营管理活动需要。企业筹集资金无非有三大目的：企业要扩张、企业要还债以及混合动机（扩张与还债混合在一起的动机）。因此，当事人（公司）会通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金。也就是说，一个企业的资金筹集行为与过程就是融资。而售后回租就是企业常用的一种融資方式。

售后回租是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。这种业务对买卖双方的发展都有显著优势，它使设备制造企业或资产所有人（承租人）在保留资产使用权的前提下获得所需的资金，同时又为出租人提供有利可图的投资机会。最重要的是，对进行售后回租的企业来说，这种租赁方式减轻了由于设备改造带来的资金周转压力，避免支付大量现金，而租金的支付可以在设备的使用寿命内分期摊付而不是一次性支付，使得企业不会因此产生资金周转困难。

总之，融资租赁是企业资产与金融资金相结合的一种新型融资业务，它以“融物”的形式达到“融资”的目的。……