分析房屋建筑结构检测鉴定的程序及要点

龙向天 崔建世

摘要：我国的房地产事业不断的蓬勃发展，国家对于房屋建筑结构的检测鉴定也逐渐变得比较严格。那么房屋建筑结构该如何检测鉴定。如何保证房屋建筑结构可以达到标准。本文中介绍了该方法的主要注意事项，并结合工程实际，着重阐述了建筑结构质量及安全性调查、检测、分析、鉴定过程中的工作方法及要点。

关键词：建筑结构；质量安全；检测鉴定；方法

在房地产行业如日中天的今天，优秀的房屋不断的拔地而起。但是，其中也有很大一部分的房屋面临着老化、质量不合格等各种各样的问题，房屋建筑结构与人们的日常生活息息相关，因此，房屋建筑结构的鉴定检测问题就成为了一个大问题，社会也已经把焦点转移到了房屋建筑结构的检测鉴定的方法上了。

1、房屋建筑结构的检测鉴定的基本要求

房屋建筑结构的检测鉴定方法的基本要求是指针对某一个具体的建筑物，根据要求，鉴定某一个方面的质量优劣，根据国家的安全鉴定的标准，按照规范、标准，来确定我们应该采取那一种方法来进行安全鉴定，最终通过具体详细的计算，根据已经得到的数据与标准向比对，来确定工程的优劣。

2、房屋检测鉴定的基本工序

针对社会中逐渐出现的劣质房，我国在房屋质量安全检测方面早已经有了明确的规定，而且规范了具体的鉴定工序：（1）接受委托；（2）现场初步调查；（3）确定检测鉴定内容，双方签订协议；（4）现场详细检测、调查；……