住宅楼给排水施工项目质量管理的研究

郑伟文

【摘要】随着我国经济的不断发展，建筑业在工程技术方面也得到了很大的提高，进而对现代化建设的商品住宅楼也就有了更多的要求，特别是对住宅楼里的排水系统方面。在目前的住宅楼中，都有很多的给水和排水管道以及一些设备。在管网对住宅楼进行施工时，对于设计的方案难免要进行严格的实施和执行，所以，对住宅楼的给水以及排水系统进行维护以及维修时，它的难度就特别的大，产生这种现象最主要的原因就是给排水工程的质量不过关。本文对其问题进行了研究，并找出了相应的解决办法。

【关键词】住宅楼 给排水 施工 质量

在对住宅楼进行建筑的过程中，最重要的一个配套项目就是给水排水的安装工程，影响给水排水项目的质量因素有很多种，包括：建筑材料的质量情况、对其进行施工的工艺水平程度以及施工人员的基本素质等。对给水排水工程质量管理方面的加强与完善以及对项目质量方面的控制，需要我们对给排水项目在质量方面的问题进行细致的分析，找出解决问题的办法，让建筑中给排水的工程质量得到提高。

一、在现代的住宅楼中，给排水工程方面所存在的各种问题

（一）在进行施工前，准备工作做得不充分

目前，在对给排水工程进行施工的过程中，常常会出现以下几种问题：

缺少管道以及设备方面的文字说明，使其设计出错误的图纸，在设备的使用以及施工方面产生了一定的影响。

在对材料进行采购时，常常会出现不清晰的招标划分界面，这样就产成了漏项。

对于一些材料和设备，没有完整的相关文件，不符合对它的检验要求。

（二）有较多的隐患出现在施工的过程中

在现在的住宅中，有很多的特点存在，例如：楼层的数目较多，对用水方面的要求较高，振动电源较多以及排水量非常大等。因此，在对给排水设备进行施工时，在它的施工、设计以及管理方面都有很高的要求。在通常情况下，如果对其检验时不按照招标技术的文件和合同要求，那么就会导致很多问题出现在工程施工的过程中，这些问题包括：不规范的施工方式、不到位的技术水平以及保护不周的工程成品等。

（三）没有专业的施工人员，对设备以及机械的使用情况控制的不到位

在大部分的施工企业中，企业管理人员都不太重视水电设备方面的安装质量。对于新进入的员工，企业并不对他们进行专业知识以及技能方面的培训，而是直接的让他们进入现场进行实习，那些拥有丰富经验以及专业技术很强的人员也很少对新员工的施工质量方面进行检查，更不用说对其进行技术方面的指导，所以，安装给排水管道的人员都没有很强的专业技术，对有关的设计要求以及操作手册的内容不能好好的遵守，从而让一些质量方面的问题出现在给排水项目的施工过程中。

（四）对工程验收时不认真，对交付阶段的保护不到位

目前，在对工程进行验收时，常常会发现很多质量方面的问题，包括对水管材料的选用以及对住宅楼进行排水等。针对这些问题，多数施工方都不对其进行及时的调整，导致对竣工验收检查不到位的现象发生。

二、针对住宅楼中出现的给排水问题，对其进行改善的措施

（一）对给排水的质量方面进行控制

1.从源头上进行管理，解决它的根本问题

要想让住宅的工程质量得到提高，就必须在建设的市场上对其进行整顿和规范。把它的执法力度加大，提高对法律法规以及规范性文件的监督强度，从根本上阻止那些不符合质量要求的单位进入到建设市场，避免他们对住宅楼进行给排水工程的安装。

2.在施工的过程中进行严格的管理与控制

在工程进行开工前，负责工程质量的监督人员需要召集建设单位参加质量监督的工作交流会，让他们把审查以及交底工作做好；在对其进行建设的过程中，在重要工程以及关键部位等方面负责监管的人员要对其进行严格的审查，对构配件材料以及主要原材料的核验和检测都需要相当的认真，保证建设工程一直都处在受控的状态。

（二）在对住宅楼进行施工的过程中，对施工的质量进行全程的监控和管理

在住宅楼中，既然要对给排水工程的质量进行全程的管理和监督，就必须按照相关的规定标准进行严格的执行，包括工程施工前的一些准备工作、施工过程中可能会出现的问题以及验收交付和进行使用阶段的质量监控等。在施工的过程中，主要对施工技术的交底情况、对质量进行分析的结果以及对质量进行严格检查的情况进行质量管理。在最后的验收以及交付阶段，需要对其进行质量检测的内容包括：检查工程系统中的试运行情况、对工程进行施工情况的资料汇编以及总结施工过程中所积累的经验等。所以，要想让施工的质量得到全方位的管理与控制，就必须在给排水项目的施工全过程中进行切合实际的质量管理，从而保证现代的住宅楼内不再发生有关给排水项目方面的质量问题。

三、對给排水项目进行质量方面研究的意义

在改革开放后，随着经济的不断深入与发展，人们开始越来越重视质量管理方面的工作，对于一些企业的领导，他们清楚地知道了在现代的社会市场中，最有效的市场竞争手段就是拥有高质量的产品以及服务，这也是企业占领市场、发展企业以及争取客户的最根本保证。目前在我国的市场中，虽然服务质量以及工程质量的整体水平都在不间断的提高，但是与国际上的发展水平进行相比，我国的质量水平还被远远的甩在身后，所以，为了让我国的建筑企业可以更好的走向国际市场，就必须对工程的管理水平以及质量控制进行提高。

对于住宅楼内给排水工程的质量，它与千家万户的生活息息相关，一旦住宅楼内的给排水管道出了问题，就会影响到人们的正常生活，且出现问题时对其进行维修也非常的麻烦，即消耗了大量的时间，又浪费了大量的财力、物力和人力，让人们的生活受到了很大的影响。所以要对其进行深入的研究和分析，解决其中的问题，让人们不再为家中的给排水问题产生担忧。

结语：

当前，住宅楼内的给排水问题是广大住户们最关心的问题，对于整个住宅进行工程的实现有着非常重要的影响。换句话说，对该住宅楼进行施工的质量好坏以及施工水平的高低完全取决于给排水的质量，所以，施工方必须高度的重视住宅楼的给排水的质量问题，加大对施工质量以及施工工艺的监管力度，在根本上解决我国住宅楼内的给排水问题。本文对给排水工程在施工过程中出现的问题进行了探究，提出了相应的解决办法，从而更好的保证了给排水工程质量方面的要求，在通过给排水工程方面的相关技术施工人员，在根本上解决了住宅楼内给排水的质量问题，让人们的生活无后顾之忧。

参考文献：

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