建筑水暖施工管理问题与措施

李金山

摘要：建筑水暖施工工程要避免冒、跑、滴、漏、堵的发生，必须严格按照施工技术要求，加强技术管理，确保技术措施得当，才能避免工程隐患，为住户营造一个良好的居住环境。本文主要围绕建筑水暖的施工技术管理问

题展开探讨。

关键词：建筑水暖；施工管理；措施

1 水暖施工技术在建筑管理中存在的问题

1.1材料存在质量问题

通过对某些水暖施工材料、设施以及设备进行检查，都会有不同程度的质量问题，没有严格按照材料标准进行选材。如果将这些不符合要求的材料用在水暖工程中，或多或少都会对施工质量产生一定程度的影响。水暖管道存在渗、漏、堵的问题。对其原因进行分析，主要存在以下问题： 施工结束后，没有进行给水管道和采暖管道的水壓实验，没有对排水管道以及雨水管道进行灌水试验，或者就是管道的设计不合理；对于某些穿越楼板的管道，随意设置钢套管或者塑料；对于穿过楼板的立管，预留的孔洞尺寸比较大，没有按照规定预留，对于堵孔没有按照相关规定进行操作；管道和管道之间的连接不符合施工工艺的要求；水暖工程的相关材料、设备、设施等物品的规格型号和设计不符，而且存在质量问题。

1.2给排水管道存在安装问题

对混凝土进行振捣，或者混凝土有跑模露筋现象，对其进行敲凿整改后，导致电气塑料导管受到损坏，影响其作用；地下水暖管道的铺设以及排水管道的坡度，均不符合施工要求，而且由于其属于隐蔽工程，对其质量没有进行严格验收；整个水暖施工过程，对于给排水管道的质量没有进行严格控制。采暖管道的安装存在问题。暖气系统存在的问题是比较多的，主要包括采暖管道的渗漏、散热器散热性能不好等。究其原因，主要是对管件、阀门丝扣进行连接安装时，漏装衬垫或者油麻，从而导致丝扣不紧，也或者就是安装过程中，焊口有砂眼，存在质量问题；施工结束后，进行试暖试验时，操作有误区，有可能因为压力过大，导致管件或者阀门衬垫处发生渗漏；如果停暖时间比较长，就会使阀门、管道、散热器、管件、等发生冻裂，从而造成采暖系统发生故障，影响供暖。

1.3土建施工的配合存在问题

高层建筑施工中，往往是各个工种共同进行施工活动，因此在协调配合上可能会出现差错，导致工作面比较拥挤，半成品发生损坏等；各个技术交底时，不够明确，土建施工过程中，孔洞的预留位置以及大小不合适；管道的预埋不够及时；对混凝土进行现场浇筑时，指挥不合理。由于土建施工是整个建筑工程的核心部分，因此在进行水暖时，其进度安排要和土建施工进度相协调，同时还要对施工的各个环节进行分析，合理计划工程进度，并且和土建工程师进行密切合作，才能够把整个建筑工程做好，保证建筑质量。

2 建筑水暖施工全过程中的技术管理

2.1 施工保证措施。

1）物资保证。施工材料是工程质量的首要保证条件，材料、设备进场必须进行检验，对质量不合格的材料设备严禁进场，更不准使用安装。对工程所需的原材料、半成品以及机械设备的质量必须进行严格的检查和控制，严把质量关。认真审查监理单位开具的管材质量证明资料；随时对施工场地内的管材进行外观检查，确认材料的质量要求是否符和技术标准，进场原材料和设备的材质、型号、规格、质量是否符合设计要求，对水暖施工的主要建筑材料、构配件的质量要经常进行抽查，确保水暖安装工程所用的主要材料和设备等具有合格证明文件及性能检测报告，其产品性能应符合现行有关国家规范、技术标准和设计要求，那些质量达不到要求的材料，必须及时清退出场。

2）人力保证。施工现场中工程建设各方的主体及有关人员都应具有施工资质或资格，承包人、监理人、项目负责人，以及具体的施工操作人员，都须经过有关法律法规、专业技能、思想道德的岗前学习、教育与培训，提高全员综合素质，强化施工人员的质量责任感和道德水准，使其在具体的施工过程中不敷衍、不马虎、不违心施工，进而最大限度地杜绝失职行为的发生。同时，对所有施工人员还需进行安全教育，使其系统地学习安全管理规定及规程，并实行安全考核。

3）制度保证。用系统的思想建立和健全文件化的质量体系，能够有效保证工程质量形成的全过程及其所有的质量活动。因此，在施工中要落实各种规章制度，如质量手册、质量体系程序、作业指导书、报告、表格等，以检查督促、贯彻落实、分级管理、明确责任。同时，要将在建设管理上从以往的人治转到法制的轨道上来，严格按照基建程序办事，从施工准备到竣工验收必须按要求一一落实，每道程序都不能放松，进而保证工程建设的顺利进行及拥有可靠的质量。

2.2 建筑水暖施工技术管理措施的贯彻

在施工过程中，成立各专项质量管理小组，对各分项工程定期进行质量检查，做好检查记录，从多方面收集存在的问题和技术难题，组织技术和相关人员开专题会，分析问题的深层次原因，制定经济可行的改进措施，并落实到人，限期解决。充分发挥团队的智慧，攻克质量通病的防御和技术难题，总结施工经验，做好工人的培训，循序渐近，逐步提高工人的质量意识和技术水平。

2.3 认真做好施工日志和工程的预检、隐检及各项施工试验记录

技术资料必须与工程同步进行，严禁伪造和后补现象。按设计图纸施工，工程变更必须有设计和建设单位的洽商文件，并应签字齐全。

2.4 做好管道、阀门及施工机具等的保护工作，采取可靠措施，严防供暖管道和设备“堵”、“漏”、“冻”的发生

1）管道、散热器等在安装前应清除内部杂物，确保通畅良好，施工中管道的临时敞口要进行及时封堵，防止掉进管内污物造成管道堵塞，施工完后立即做好防冻保温。对安装好的管道，包干分片确定专人负责看护和管理，发现损坏立即修好。安装好的管道不准做支撑或做脚手架，不得踏压。阀门的手轮安装前全部卸下，竣工前统一安装好。预制好的管道要码放整齐，垫平垫牢，不许用物压或脚踏。

2）按照设计规范，在水暖系统安装时，水平管道应设置坡度，并在最低点设放水，所有系统安装完毕后均应进行水压，水压和灌水试验完毕，要放净供暖系统内的水，防止冬季供暖管道及设备水压实验后结冰冻裂。

3）爱护施工现场的各种设备、设施、不乱动与己无关的机电设备和其他设施。机电设备就位后要用防护罩网档好，防止设备上的配件丢失和损坏。

3总结

建筑物的水暖安装系统，施工技术虽然不算复杂，但因其千头万绪，施工周期过长其特点，再加施工人员的疏忽大意，都会造成严重的质量问题，致使水暖系统时常发生漏、滴、冒、跑现象，已成为建筑业的通病。要想得以解决，就必须对施工管理人员进行严格的技术训练，加强施工质量管理，严格要求操作人员依照有关规定进行施工，以避免形成施工隐患。确保施工质量，力争圆满完成各项水暖系统的施工任务。

参考文献：

[1] 张志平.水暖工程施工中的常见问题及解决措施.中小企业管理与科技（下旬刊），2009.

[2] 金延韬.浅谈高层建筑水暖施工的技术管理要求田.世界家苑， 2014（3）

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