浅谈商业综合体的空间设计

修剑伟

【摘要】对于我国城市的商业空间来说，使其得到极大的丰富，对城市功能在总体的国际化跟现代化起到了直接的推动，所以研究我国城市综合体商业空间设计，在当前形势下，具有非常强的现实意义。本文城市综合体商业空间的设计要点进行分析，从平面形式的设计、 空间节点的设计、 交通流线的设计、 生态技术的设计几方面总结其设计要点。

【关键词】城市综合体； 商业空间； 设计要点

引言

随着国民经济的发展和城市化进程的不断推进，各类地产项目发展迅猛。同时，由于用地紧张、交通拥挤等城市问题日益严重，对土地的集约化和高效化开发要求更加迫切，于是城市综合体这一新兴物业形态应运而生，并逐渐成为中高端商业复合地产开发的主流模式和城市升级更新的重要载体。城市综合体通常具备以下特征： 拥有写字楼、购物中心、公寓、酒店、文化娱乐中心等三种或以上能够产生收益的业态； 建筑面积一般在 10万平方米以上。此外，它还特别强调城市、建筑、市政设施的综合发展。

1、城市综合体空间设计特点

1.1多元化的空间形态

从城市综合体多元化的功能内容来看，包括大型商业购物中心，酒店，写字楼，服务式公寓等多种不同的功能形成不同的特定空间形态，以满足不同功能使用。

1.2生态化的空间形态

所谓生态化的空间形态，即在城市综合体建筑空间中运用绿色技术，营造出建筑与生态共生共融的空间形态。……