现代住宅建筑设计研究

时帅

【摘要】本文结合舟山美庐城住宅项目，对现代住宅建筑设计进行了探讨，希望可以给相关类似项目提供点参考。

【关键词】住宅；设计；立面；组团；居住品质

引言

近些年来，随着经济社会的不断发展，随着房地产市场也在日益趣向规范化和理性化，市场上出现了越来越多的混合型社区。纯公寓以及纯别墅的项目已经较为少见。将花园洋房产品和普通公寓混合在同一个组团里，形成了特有的社区规划，同时品质感也很高。走进这些社区，给人以花园都市的感受，景观组团丰富，社区规模浩大，高层与小高层公寓构成社区主体天际线的同时又提高了容积率指标，伴以一定规模的别墅类物业或仿别墅的花园洋房产品，优质的混合型社区结合了城市的公交系统、办公商业中心，做到了综合性的社区开发，为不同人的不同生活方式创造了和谐生活的可能性，同时，不同的消费需求积聚成一股潜在的强大能量，为整个社区带来了强而旺的生命力。从而促生出更加多样繁荣的混合居住的社区业态。舟山美庐城住宅小区就是这样一个集高层与多层住宅为一体的混合型居住社区项目。

一、工程概况

舟山美庐城住宅项目位于舟山主岛的东南部临城新区。临城新区地处定海区一与一普陀区之间，为了承载城市未来发展的政治、经济、文化中心。项目用地地处市政府东北1.5公里处，周边的医疗、教育、商业配套较完善。有银泰百货、乐购超市、医院、第一初级中学等。……