建筑设计阶段控制工程造价的策略

麻永玲

摘要：在工程项目建设的各个阶段，设计阶段对工程造价的影响占比约为80%以上。由此可见，在设计阶段进行工程造价，对控制整个项目的造价，显得尤为重要。因此，笔者从自身的工作实践出发，先是分析了设计阶段控制工程造价的意义，然后从“在设计阶段应用价值工程；推行限额设计、加强对设计变更的管理”等几个方面论述了控制工程造价的策略，以期能有效地控制项目投资，使得工程造价控制得到良性循环。

关键词：建筑；设计阶段；工程造价

1前言

设计阶段是项目建设过程中承上启下的重要阶段，由于在设计阶段，就会基本上确定项目建设的基础结构、平面布置、装修标准、施工材料以及设备等等，而这些概预算基本上能确定工程的造价，在整个项目造价中占比约为80%以上。因此，可以说设计阶段既是控制工程造价的关键环节，也是最难控制的阶段。在此，本文笔者从自身的工作实践经验出发，就建筑设计阶段的工程造价控制策略和方法进行阐述，以期能给同行们提供些可参考的建议。

2设计阶段控制工程造价的意义

从众多工程实践中证明，在整个项目的建设阶段，对工程造价影响最大的应属投资阶段和设计阶段。据调查，在初步设计阶段，即在建筑物结构形式、外观、平面布置和装修标准等设计阶段，对投资的影响占比位75%-95%；在技术设计阶段，即在工程设计合理化和可行性审核阶段，其对投资的影响占比为35%-75%；在施工图设计阶段，即工程设计的细化阶段，其的影响占比为5%-35%。……