浅谈房建工程监理的重要意义及问题对策

韦林君

【摘要】城镇化建设的快速推进；使得房建工程日趋增多，由于房建工程的质量关系到人民的生命财产安全，因此要求我们加强工程的监理工作，切实保障工程质量，使房建工程更加安全、可靠。本文阐述了房建监理工作的重要意义，对房建监理工作中存在的问题以及房建工程监理问题的对策进行了论述分析。

【关键词】房建监理工作；重要意义；问题；对策

一、房建监理工作的重要意义

1、房建监理工作的重要性。从建设单位来看，有效的监理工作不仅可以为建设单位节省人力和财力，还能保证房屋质量更符合规范要求，为建设单位在市场竞争中提供积极的帮助；从施工方来看，监理工作的开展，有助于协助其更好的施工，及时发现施工质量的问题，利于责任的落实，保障施工质量符合建设方的设计要求；站在居民的角度来看，房建监理的开展是保证他们能否住上安全房屋的关键环节，关系到居民的日常生活和生命财产安全。

2、房建监理工作的意义。房建工程在施工阶段对工作的细致性、工程的质量要求高，这也使得房建工程要比其他工程花费更多的精力，也要开展更多的监理工作。随着城市化进程的快速推进，人们对房屋建设的要求越来越高，房屋建设逐渐向大规模、现代化发展，工程建设所需的各种材料、设备、资金等也要相应增加，在这种情况下，只有加强工程监理工作，才能够从根本上保证房屋建设的质量，使工程按期完工。除此之外，房屋工程与人们的生活、学习等密切相关，加强质量的监理对于维护人民的生命财产安全，促进社会稳定也具有积极的意义。

二、房建监理工作中存在的问题

1、监理制度方面。在房建施工进程中，监理工作通常只在施工阶段进行。监理工作不仅是在施工阶段，工程的设计阶段、招标阶段都需要进行监理活动的开展。监理方在收到委托后，通常是在施工阶段，监理人员不得不边熟悉项目整体情况，边进行监理工作，对于监理工作的顺利进行是非常不利的。

2、监理行业方面。现阶段，我国监理行业面临着不规范化的现状。监理人员无证上岗现象很普遍，很多的施工单位、建设单位都忽略了监理人员的凭证上岗，导致监理方的监理水平整体不高；伴随着房建行业的高速发展，行业的经济利润也明显增加，导致区域保护政策出现，不利于房建的市场经济化。

3、监理企业方面。目前，我国监理企业数量庞大，但是很多的监理企业自身却存在诸多的问题。我国很多的监理企业的制度不健全，监理企业的组织机构、管理体制等方面不够合理。在对施工项目进行监理时，监理责任意识薄弱，导致业主对监理企业的印象差，对监理企业的监理工作不放心。

4、监理人员方面。在我国建筑施工行业，监理人员的综合素质整体较低。监理人员的综合素质包括监理能力、思想道德素质两方面。一方面，监理人员自身监理能力较差，主要体现在监理人员不能严格的对建筑质量进行检查，检查过程中出现许多的漏洞。另一方面，监理人员职业素养低，缺乏责任意识，表现在监理人员私下收受贿赂，放宽对房屋质量监管的标准、监理人员工作积极性低，对监理工作的落实不到位。

三、房建工程监理问题的对策

1、建立健全工程质量监理体系。要使房建工程的质量监理工作有序开展，并取得良好的效果，就要有一定的监理体系、制度做保障。要完善相关的法律制度，使监理工作得到法律的保护，对出现的问题能够用法律手段加以解决。而且要建立完善的检钡业制度，在对工程环节质量检测时有一定的标准，及时发现存在的问题，并有效解决，为以后工程的开展清除隐患。[在施工时，还要建立完善责任制，明确监理人员的职责、工作内容等问题，加强监理人员对工程资料的收集和整理，并配备专业人员进行管理，使监理工作能够有序的开展和落实，切实保证工程质量的提高。

2、强化施工前的监理工作。为了提高房建工程的质量，在工程开工前就要加监理工作，首先对工程所需的各种材料、设备进行抽查监理，保证材料、设备的质量和安全，为开展以后的工作奠定良好的基础。对于质量、规格出现问题的材料设备，坚决禁止进行工地，从源头上保证工程质量。其次对工程的施工设计图纸也要进行检查管理，严格检查施工图纸与实际工程的情况，对于一些关键位置和环节要重点考察，发现问题及时解决，加强工程的质量监理。

3、在施工过程中要加强监理工作。监理工作贯穿于工程的始终，在施工前落实监理工作，在施工过程中更要加强监理工作，施工过程是整个工程中最重要、也是最容易出问题的环节，所以我们要加强对施工过程进行监理。首先在施工过程中，监理人员要全天的对工程各个环节进行监理，深入到工程施工的各个位置和环节，了解整个工程的实际情况，对比设计图纸，及时发现存在问题的环节和位置，并详细记录，加以整改。其次，在房建中，会存在许多结构复杂，工艺繁琐的部位，监理人员就要及时掌握这些位置的情况，重点进行检查和管理，而且在工程交接时，也要对工程进行完整的检查，避免存在隐蔽的安全隐患，给工程的整体质址带来负面影响，如果发现问题要及时解决，不可以在存有问题的工程上继续施工。而且在施工过程中，监理人员还要定期对工程所需的材料和设备进行检查，防止使用时间久而出现安全问题。

4、加强沟通交流，促进监理工作开展。监理单位是施工方或政府选择的，所以在实际的监理工作中.监理部门的工作会受到他们的制约和影响，监理工作不能有效的开展。为了减少这一问题，监理单位的人员就要及时的与建筑施工方进行交流，提出自己的建立办法和方案，共同探讨，找出合适房建工程的最好监理方案，在进行监理工作时才能够更加得心应手。在监理工作中，还要多与工程的施工、技术人员多沟通、多交流，在与他们的交谈中发现实际工作中隐藏的问题，从而更加全面的消除安全隐患，使监理工作顺利进行，工程质量有效提高。

5、提高监理人员的综合素质。当前我国工程监理人员的紊质和能力参差不齐，对工程的监理有着很大的影响，为了改善这一状况就要监理部门对监理工作人员加强教育培训，使其學会更多的监理知识和技能，明确房建工程的相关知识，在实际的监理过程中，能够及时发现问题并解决。还要熟练的使用监理设备，掌握相关的操作程序和技能，提高监理的效率和质量。除此之外，还要使监理人员树立崇高的职业道德，能够具备高度的责任感和使命感，把房建工程的监理工作放在重要位置，加强工程质量监理，努力提高工程质量，积极维护人民的生命财产安全。

结束语

房建监理工作的落实，关系到的不仅是建设方、施工方，更关系到用户的生命财产安全。对于监理人员来说，是一项不可懈怠的重要职责。房建工程施工质量问题作为影响房建工程行业健康快速发展和人们生命财产安全的重要因素，已经成为社会与人民关注的首要话题。为切实提高房建工程施工的质量，实现房建工程质量的稳定性，除了规范施工标准、强化施工技术指导外，还要加强房建的监理工作。

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