浅析建筑设计对工程造价的影响

梁碧妙

摘 要：总结建筑设计与工程造价的关系，从投资控制视角阐述结构设计管理措施，并以某住宅楼为实例，应用价值工程计算分析砖混、矩形柱框架及异形柱框架三种结构形式造价成本的经济性。最后得出结论：建筑设计在考虑工程的安全性、可靠性的同时，还需考虑工程造价，以最小的成本实现设计目标的必要功能。

关键词：建筑企业；建筑设计；设计阶段；造价控制；价值工程

前 言：

设计阶段的重要步骤是对设计方案进行优化，对设计方案进行优化是控制工程造价的最有效方法。优化设计方案应达到的效果为：在功能上要满足需求，在经济上要合理，在安全上要可靠，在技术上要先进等。在进行一项设计前，要进行多方的研究分析与比较，尽量要在技术合理以及经济合理的前提下最大限度地控制工程造价。

一、建筑设计与工程造价的关系

1.设计方案对投资的影响

通常情况下设计费不到建设总成本的1%，但仅占总成本1%的设计环节，对投资的影响却高达75%。特别是结构设计的“基础类型、结构形式”等，一直是项目技术经济和造价控制的重点。

2.设计方案对项目经常性费用的影响

建筑结构设计不仅影响项目的一次性投资，还影响到项目建成后使用时期的一系列经常性费用，如照明能源消耗、保养维修费、暖通清洁等。虽然理论上一次性投资与经常性费用往往存在反比性，但建筑结构设计阶段若能找到两者的最佳结合点，就可以将项目全寿命费用降至最低。……