清单计价与施工合同管理

林文标

【摘要】对施工合同管理来讲，工程量清单计价模式下对其提出全新的准求。接下来，文章针对工程量清单计价模式对应的施工合同类别、施工合同管理工程量与合同价款的调整办法以及潜存的风险开展相关论述，望能够对同行业有一定的参考性价值。

【关键字】清单计价；施工合同；合同管理

1.施工合同类别及挑选

从施工合同价款付款方式出发进行工程施工管理，把施工合同划分为以下三种：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。在对合同价款付款方法加以确定的过程当中，《建设工程施工合同示范文本》把施工合同划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。

1.1固定价格合同

施工双方在专用条款范围之内对合同价款是一种集风险范围与风险费用的计算方式。风险约定范围之中不会对合同价款进行调整，超出风险约定范围的合同价款进行调整，为此最好能够在专用条款范围之中加以约定。

1.2可调价格合同

依据双方的约定对合同价款进行相关调整，在专用条款专用的范围之内对合同价款进行相关的调整。工程施工作业当中，可以从工程施工具体变化情况对合同工程价格及工程量进行调整。

1.3成本加酬金合同

合同价款包含成本、酬金两方面内容，施工双方在专用条款范围中规定了成本的具体构成情况及计算酬金的方式。

2 工程量的调整

在招投标文件中，工程量清单作为中心内容，这对于合同价款的最终确定起到了参考性的作用，在施工合同中是非常关键的构成单元。……