浅析景观园林在房地产开发中的价值体

吴智文

【摘要】作为当前房地产行业重要的组成部分，景观园林在房地产建设中为提升人们生活品质及健康舒适度起到了至关重要的作用，如何发挥出景观园林在房地产开发中的价值成为了当前研究的重点内容。为此，本文从房地产开发中景观园林的类型出发，包括居住区的景观园林以及居住区周边的城市绿地景观园林，然后从因地制宜原则、节约性原则以及融合性原则论述了景观园林在房地产开发中的运用原则。最后从提升房地产整体价值、创造良好的居住环境及美化居住环境、提升居住品味几个方面阐述了景观园林在房地产开发中的具体价值体，希望为今后景观园林在房地产开发中发挥出更加重要的作用提供一个具有参考价值的文献基础。

【关键词】景观园林；房地产开发；价值体

1.房地产开发中景观园林的类型

1.1居住区的景观园林

居住区的景观园林在房地产开发中具有特殊性，不仅仅是为了满足景观园林专业化范畴的基本功能，同时还体现出房地产营销推广的功能[1]。随着当前大中城市居住小区景观园林设计的个性化，成为了众多开发商售楼的卖点，基本上都会在有限的空间及资源的情况下费尽心思做好小区景观园林规划工作。通过实践调研发现，房地产销售量随着景观园林设计规模及质量的提升而增加。

1.2居住区周边的城市绿地景观园林

居住区周边的城市绿地景观园林是指以自然植被及人工植被为主要存在形态的城市用地，主要涵盖两个方面的内容[2]：城市建设用地范围内用于局部绿化的土地、城市建设用地范围之外，对城市生态环境及居民生活质量产生积极作用的区域。……