BIM技术发展下的建筑能耗评估与分析变革初探

吴昊

【摘要】目前在我国，现有的总建筑面积约为400亿平方米左右，而其中几乎90%以上的建筑都属于能耗较高的建筑。平均单位建筑面积的能耗超过发达国家2-3倍，因此我国正面临着十分严峻的建筑节能问题。利用BIM技术对建筑能耗进行评估和分析能够更好的理解和掌握其热工性能和影响因素，从而有针对性的入手，制定节能的措施，以降低建筑能耗，维持社会的可持续发展。

【关键词】BIM技术；建筑能耗；评估与分析

前言：建筑能耗的范围十分广泛，从建筑物建设施工所需的建筑材料的生产和运输、施工过程中机械的使用、完工后机械的拆除等工作，到维持建筑物正常运转的采暖、照明、电梯、供水、空调等设备的能量消耗，都属于建筑能耗的范畴。近年来，随着我国建筑事业的不断发展，建筑能耗在社会总能耗当中所占的比例越来越大，已经逐渐成为社会发展中一个十分重要的问题。这一问题能否解决，直接关系到我国社会的可持续发展状态。

一、BIM技术的概述

（一）BIM技术的定义

BIM技术，其英文全称为Building Information Model。早在20世纪70年代，美国乔治亚理工大学建筑与计算机学院的一名博士Chuek Eastman，就提出了BIM技术理论。他提出了，在建筑项目的整个生命周期之内，所有的几何特点、构件性能、功能要求等信息都能够集中到同一个建筑信息模型当中。而且这个建筑信息模型还能够显示施工进度和施工过程等过程控制相关信息。

但是，因为当时的计算机技术和项目管理制度的发展与研究十分有限，技术水平也不高。……