社区商业业态与终端物流对接分析

■ 王 艳 副教授（北京财贸职业学院 北京 101101）

社区商业业态调研分析

本次调研，选择了北京市东城区5个社区，包括东花市街道南里社区、安定门街道花园社区、和平里街道七区社区、龙潭街道华城社区和东华门街道银闸社区。

表1 样本社区商业网点一览样表

表2 样本社区商业统计汇总样表

（一）样本社区自然情况分析

5个社区均位于北京市东城区，既包括10年以内的新社区，也有30年以上的老旧社区；既有设施较为完善的中高端社区，也有设施陈旧的低端社区。以下为5个社区的基本自然情况。东花市街道南里社区东与本家润园小区相邻，西与花市枣苑社区相邻，南邻两广大街，北至东花市大街，辖区面积0.14平方公里，社区常住居民3500户，为新建社区。安定门街道花园社区北临北二环，南接分司厅胡同，西临北锣鼓巷，东接安内大街。以平房院居多，辖区面积0.23平方公里，社区常住居民2000户，为老旧社区。和平里街道七区社区东起和平里东街，西到和平里西街；南起和平里北街，北到青年沟街，辖区面积0.17平方公里，社区常住居民2504户，为老旧社区。龙潭街道华城社区北起夕照寺中街，东起夕照寺大街，南边与板南社区接壤，辖区面积0.45平方公里，社区常住居民1431户，为新建社区。东华门街道银闸社区东临皇城遗址公园，西接故宫博物院，南临骑河楼大街，北接景山前街、五四大街，辖区面积0.47平方公里，社区常住居民1466户，为老旧社区。

（二）设置调研表

课题组设计了两张调研样表，表1为“样本社区商业网点一览样表”，表2为“样本社区商业统计汇总样表”，并委托社区商业工作委员会协助调研。……