林权抵押法律制度问题研究

王 铁， 张晓萍， 耿凯丽

(东北林业大学文法学院，黑龙江哈尔滨 150040)



林权抵押法律制度问题研究

王 铁， 张晓萍*， 耿凯丽

(东北林业大学文法学院，黑龙江哈尔滨 150040)

摘要基于我国林权抵押法律制度研究现状，针对我国林区改革实践中存在的抵押人的处分存在瑕疵、抵押登记程序不完善、抵押评估制度存在缺陷等问题，提出通过逐步放宽抵押人对林木处分自主权、健全抵押登记制度、完善资产评估制度等方式确保林权抵押制度的健全发展，以及保证林权制度改革的顺利进行。

关键词林权抵押；法律制度；问题；完善

健全、高水平的林业产业符合我国全面建成小康社会和实现全社会共同富裕的目标，而发展林业产业，就需要对林业进行资金方面的支持，但在现实生活当中，我国林区工作人员以及林农的收入远低于全国人均收入水平，这对于我国林区的发展是十分不利的，也不利于我国林业产业化的推进以及改善林区居民的生活水平。在资金相对匮乏的前提下，通过抵押贷款的方式无疑是及时和大量融资的有效途径，对于广大林农来说，手中林木的所有权和林地的使用权刚好可以作为其贷款所需要的担保，而将林地和林木抵押换取贷款，也正是充分发挥其自身流通价值的体现，可以缓解资金紧张的局面。因此，为了促进林区产业化的蓬勃发展，在充分保障林农合法权益的前提下，改善林农的生活水平，有必要对现有林权抵押制度进行整合并予以完善。……