一体化战略在房地产企业中的应用研究

王少文，邵炜星

（东华理工大学，南昌 330013）



一体化战略在房地产企业中的应用研究

王少文，邵炜星

（东华理工大学，南昌 330013）

［摘 要］本文基于当前我国房地产发展形势以及国家各种相关政策，对一体化战略在房地产企业中的应用进行分析研究，主要目的是为房地产行业提供有效借鉴和参考，促进房地产市场健康蓬勃发展。随着经济不断发展，房地产行业也得到了快速发展，然而由于受到各种因素的影响，房地产市场中出现停滞不前以及“泡沫房产”等不乐观的现象，阻碍了房地产的进一步发展。

［关键词］一体化战略；房地产企业；BIM技术

1　当前我国房地产形势分析

2015年，“宽货币，紧信贷”是房地产行业货币政策的一个显著特征。从紧信贷角度分析，“去库存”依然是我国房地产行业的一个主旋律，对于各个金融机构来说，对强化房地产市场的“风险控制”进一步强化依然十分重要。从宽货币的角度分析，经济处在改革发展阶段，增长速度慢，加大了通货紧缩压力，导致房地产市场存在很大库存压力。换言之，在2015年，以银行为代表的金融机构将会通过各种积极有效的措施对存在风险的房企项目进行风险控制。原本在本行业中占据高比例的中小房企会因这些措施的实施而面临资金短缺危机，严重的还会以很快的速度消失在房地产行业中。对于比较大型房地产行业来说，这些措施可以对企业的业绩起到一个平衡作用，有利于企业稳定发展。中小企业受到的影响会比较大，业绩也会发生波动。……