“一带一路”格局下酒店投资环境的分析比较——以哈萨克斯坦和泰国为例

北京第二外国语学院 乌兰 陈梦 耿思雨

“一带一路”格局下酒店投资环境的分析比较——以哈萨克斯坦和泰国为例

北京第二外国语学院 乌兰 陈梦 耿思雨

本文结合当前我国“一带一路”政策背景和我国企业不断发展境外投资的态势,对哈萨克斯坦和泰国这两个邻国进行研究对比，主要围绕这两个国家的政治、经济、文化、社会习俗等角度展开调查和分析,结合我国旅游业和酒店业发展趋势，最终得出两国投资分析报告,以供读者参考讨论。

“一带一路” 酒店管理 境外投资

1　背景

在当前世界经济缓慢复苏的大背景下，增强区域之间的合作已经成为推动世界经济发展的重要动力。2013年9月、10月，中国国家主席习近平在访问中亚和东南亚国家期间，先后提出共建“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的战略构想，得到国际社会高度关注和有关国家积极响应。

根据我国“十二五”旅游业发展规划与现状，旅游业已经成为我国战略性支柱产业，并且仍然保持着快速增长的同时，我国已经成为世界上第一大入境旅游接待国和第四大出境旅游客源国。所以，宏观上看，酒店业也将在未来十年内迎来黄金发展时期，我国酒店企业对外投资和扩张是发展的必然选择。结合国家“一带一路”大背景，我们有必要在酒店投资之前做一个宏观环境分析，这将帮助我国酒店企业更加有目的性地选择投资国家以及城市，避免盲目跟风投资所带来的经济损失和资源浪费。

哈萨克斯坦是位于中亚的内陆国家，也是世界上面积最大的内陆国，处于连接欧亚的“一带一路”战略经济带上，经济发展稳健，自然资源丰富，是“一带一路”战略区域内富有代表性的典型中亚国家。

泰国作为亚洲的旅游大国，每年吸引来自全世界上百万的游客前来度假，旅游业一直是泰国的经济支柱。这也导致泰国国内对酒店的需求比较旺盛，作为一个旅游业较为成熟的发展中国家，对泰国的宏观投资环境分析不仅很有必要，也很有借鉴意义。

因此，本文选择了这两个差异较大的国家进行宏观环境分析对比，有利于对酒店业投资得出全面的综合性的结论和建议。

2　宏观分析工具

一般的宏观分析工具有SWOT分析法和PESTLE分析法。

SWOT分析法包含了优势(Strength)、劣势(Weakness)、机会(Opportunity)、威胁(Treat)。SWOT分析法是用来确定企业自身的竞争优势、竞争劣势、机会和威胁，从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机地结合起来的一种科学的分析方法。

针对酒店业投资环境分析，我们选择了PESTLE分析法进行研究。它是分析宏观环境的有效工具，而且能够识别一切对组织有冲击作用的力量。一共分为六个方面：政治因素(Political)、经济因素(Economic)、社会因素(Social)、技术要素(Technological)、环境因素(Environmental)和法律因素(Legal)。

3　对哈萨克斯坦和泰国的宏观环境分析比较

3.1政治方面

哈萨克斯坦政局较为稳定，近五年内只发生过一次大型动乱，政治多年来稳步发展，国家领导人25年连任，未来哈萨克斯坦的政局也不会出现太大的变化，包括它的对外政策、经济发展政策、外交关系等。

而泰国政局目前处于不太稳定的状态。党派斗争、军事政变、街头暴乱是泰国习以为常的事情。虽然这些暴乱和政变并没有对泰国造成不可逆转的严重后果，但这对泰国酒店业的发展还是有一定的阻碍和危险因素的存在。

泰国此前一直大力鼓励外商投资，但是自从2014年出台限制外资政策导致巨大变化。从2013年底以来，泰国政府先是收紧外汇管制，随即又修订了《外商经营法》，限制外资在电讯、媒体和房地产等领域中的控股比例。但是，为数不多地仍旧受惠的行业当属泰国旅游业。综观旅游市场，泰铢下跌，观光客更是跃跃欲试，加上泰国国内消费萎靡，游客则因各家业者提升促销力度刺激消费而受惠。

泰国对中国企业实行保护政策签订了《中华人民共和国政府和泰王国政府关于促进和保护投资的协定》，大大保证了中国企业的利益；而与中国合作的基础建设合作项目中的泰国高铁兴建计划的实行更是将加强中国与泰国的经贸往来和文化交流，届时更多的人会到达泰国，这对当前泰国酒店业投资奠定了一大机遇。

综合分析政治方面，哈萨克斯坦的政治环境比泰国稳定，但是哈萨克斯坦对于外资的政策看似好处多多，可政策执行力不够，所以对于中国酒店投资来说，许多优惠也只是可望不可及。相比之下，旅游业是泰国的经济支柱，泰国在这方面出台的政策也相当多，这会进一步刺激旅游业和酒店业的发展。所以就政治因素而言，中国酒店业在泰投资优势大于在哈投资。

3.2经济方面

哈萨克斯坦的首都阿拉木图近年来房地产价格起价在1500美元/m²，2014年哈萨克斯坦的人均GDP是1.23万美元，在亚洲排名较高，人民消费水平也处在亚洲地区较高的层次。考虑到哈萨克斯坦的整体经济结构，与中国的贸易往来应该更多的是工业和建筑业以及能源方面。

2014年泰国首都曼谷的平均房地产价格为2800美元／m2，房地产投资具备价格优势。泰国人均GDP为5560.66美元，全球排名第93位，消费水平和劳动力价格都较为低廉。赴泰的外国游客中，中国游客占了很大比例，2015年赴泰旅游的中国游客人次超过800万，中国酒店的本土品牌恰好可以利用自身在国内的品牌优势吸引国人游客，快速拓展海外市场。泰国与中国多年来合作密切，2014年双边贸易额达到663.6亿美元。两国频繁的贸易往来为我国企业在泰投资奠定了坚实的基础。

由此可见，泰国和哈萨克斯坦的人均GDP相差较为悬殊，这样带来的影响一方面体现在劳动力价格上，泰国的劳动力价格会更为低廉，而哈萨克斯坦的劳动力较为昂贵；另一方面体现在消费力上，泰国人民消费水平总体偏低，而哈萨克斯坦人均GDP处于较高的位置上，消费水平比较高。另外，泰国的入境人次数量多，加上两国多年密切的经济往来，泰国的市场比哈萨克斯坦还要广阔。所以从经济方面来说，投资泰国的优势更大。

3.3社会方面

哈萨克斯坦的人口密度是6人/平方公里，公民平均受教育水平是高中二年级水平，在全世界排名第37位。哈萨克斯坦人少地多，伊斯兰教是国内主流的宗教，兼容性比较低。哈萨克斯坦的传统节日虽然较少，但伊斯兰教有较大的保守性和封闭性。

泰国人口密度为126人/平方公里，全球排名第13位，属于人口密度较大的国家，平均受教育水平在初一的水平，全球排名第123位，受教育水平低，但是在发达地区如首都曼谷，人们多可以用英语进行简单交流，少部分人还会使用中文，这对贸易往来、与外籍旅客的交流都有很大助益。

泰国有着深厚的历史底蕴，同时95%的国民信仰小乘佛教，这大大地增加了人们对泰国旅游的兴趣，甚至有些游客专门为体验泰国节日、感受佛教氛围而去，从而带动了文化旅游、宗教旅游在泰国的发展。

两国人口的数量和质量影响着酒店投资的选择，酒店业是一个需要大量劳动力的行业。所以在人口因素方面，泰国和哈萨克斯坦都有老龄化问题，但是泰国的人口基数大，劳动力相对充足。泰国首都曼谷的劳动力素质高于其他地区，这为酒店招聘和培训员工提供了很多便利。而哈萨克斯坦的人口基数小，虽然人口素质高但成本也高，不符合酒店招聘一线员工的要求，所以优势不大。

另外，泰国气候宜人，养老签证开放，必将招徕很多有养老需求的人，所以投资养老型酒店也会大有前景。而哈萨克斯坦的传统宗教是伊斯兰教，相比佛教来说更加封闭保守。对于一个外来酒店品牌来说，打入当地市场需要克服更多阻力。

4　结语

从上文中可以看出，泰国的总体优势大于哈萨克斯坦。所以建议中国酒店企业在泰国进行投资。但值得注意的一点是，泰国的酒店业水平参差不齐，而且行业发展已经较为成熟，建议在投资之前要进一步考察。而哈萨克斯坦虽然目前来看优势不足，但是由于其对于旅游业发展的积极性，发展处于上升阶段，如果契机合适的话也可以考虑投资哈萨克斯坦。

[1] 陈雪琼.中国高星级酒店投资前市场分析研究综述[J].江西财经大学学报,2006(1).

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2096-0298(2016)11(a)-147-02