点土成金，还要迈过哪些坎

孙振　　袁泉

农村“两权”抵押市场遇冷

点土成金，还要迈过哪些坎

孙振袁泉

农村“两权”抵押市场遇冷

“两权”抵押让农民有了贷款新渠道，但一些地方的市场热情并不高。笔者在安徽、黑龙江进行了调查。

能解农民燃眉之急吗？

以往没有房子抵押、公务员担保，农民只能束手无策。现在用土地、农房作抵押就能拿到钱

“以往要么得过且过，要么找朋友拆借，但都不是长久之计。”安徽省滁州市定远县黑土地种植专业合作社负责人李荣忠流转了约400亩土地，主要用于筹建蔬菜大棚，种植反季节新鲜蔬菜，可发展资金不足让他犯了难。

贷款难，一直是农民头疼的事。以前，没有房子抵押、没有公务员担保，农民只能束手无策。但在不久前，李荣忠借力土地承包经营权抵押贷款政策，获得8万元贷款，缓解了资金紧张。“拿到贷款特别高兴，这样就有钱买钢结构骨架等设备了。”他说。

李春风是黑龙江省方正县秋然粮米产销专业合作社的负责人，他告诉笔者：“以前贷款利息是9厘3，有了土地承包经营权抵押贷款后，利息是8厘7，除了利率优惠，更大的便利是随借随还。原先‘春贷秋还’，为了连本带利还清贷款，粮食到了秋天，不管贵贱都要卖。现在可以根据市场价格决定销售时间，能卖个好价钱！”

同样，农村住房财产权抵押贷款的推出，也让闲置的农房给农户带来“红利”。

几年前，安徽省宣城市宣州区狸桥镇金云村的村民程报童发现，农村建房对免烧砖有市场需求。他拿自有资金购买原材料后，想购置制砖机时却出现了资金短缺。……