重庆解放碑中央商务区：坚持五大发展理念 助推区域转型升级

文/重庆解放碑中央商务区管委会

重庆解放碑中央商务区：坚持五大发展理念 助推区域转型升级

文/重庆解放碑中央商务区管委会

灿若星河的解放碑中央商务区

解放碑位于重庆市的母城——渝中区的东部核心区，是重庆金融、商贸发祥地，也是重庆人心中“城”的象征和外地人眼中“重庆”的标志。回顾解放碑区域发展历程，可简要概括为三个变迁：功能形态的不断优化、区域面积的不断扩容、经济总量的不断提升。

2015年区域GDP达到574亿元，社零总额超过465亿元，“十二五”年均分别增长了11.6%和14.9%，地均GDP产出达482.5亿元/平方公里，位居全国CBD前列。

“四大坚持”助推商务区发展

坚持规划引领，项目支撑。现代城市的竞争首先是规划的竞争。解放碑中央商务区管委会在推动城市发展中，坚持规划引领，突出问题导向，用规划建设破解发展难题。委托英国地茂、美国BPI、清美道合等机构开展道路、灯饰、广告设计，完成步行街扩容和楼宇灯饰改造，量身定制了“城市之眸”、“城市之门”、“城市之窗”等户外广告，提升了步行街景观形象。

十字金街

坚持腾笼换鸟，拓展空间。解放碑作为老城区，可开发建设土地潜力有限，要在日趋激烈的区域竞争中取胜，必须要解决土地存量和增量的关系。一方面，以“腾笼换鸟”的方式解决存量问题。坚持由“大拆大建”向“有机更新”转变，通过拆迁一批、盘活一批、调整一批、提升一批，推动以历史传承、多元开放、智慧智能、创意活力为主要特征的城市旧区升级，对解放碑核心区域39个项目进行了调整改造，使符合业态定位的营业面积比重达到了70%以上。……