高层建筑绿色施工的成本与控制分析

麻维博

摘 要：在我国市场经济实现快速发展的现阶段，城市化建设进程的加快使得我国建筑工程领域也随之实现了较大程度的发展，特别是在土地资源有限的条件之下，对于高层建筑的需求量也呈现出逐年增长的态势，使得高层建筑已经成为城市现代化发展中的建设主体。然而，在节能减排目标提出的当下，绿色施工的应用还没有实现完全的普及，其中一个主要的原因就是其经济效益的不明显。

关键词：高层建筑；绿色施工；成本控制

社会的不断发展在一定程度上推动了城市化建设进程的加快，使得建筑工程领域也实现了较大程度的发展；面临着土地资源越来越严峻的困境，高层建筑已经逐渐成为建筑行业中的一大特色，且绿色建筑作为循环经济理论和可持续发展战略的产物，已经成为当前城市建设的主要发展趋势。但是，由于我国绿色施工的相关研究起步较晚，还没有形成成熟的体系，导致其经济效果不是十分明显，对于绿色建筑的发展起到了一定的阻碍作用，因此要对高层建筑绿色施工的成本进行分析，并采取有效控制策略，促进建筑工程领域的可持续发展。

1 绿色施工理论概述

绿色施工，实际上指的是在建筑工程施工建设的过程当中，为了实现质量和安全等基本目标，通过采取科学技术和管理对策等手段来实现能源资源最大限度的节约，最大程度的减少对环境所造成的不利影响的施工行为活动，是建设资源节约型和环境友好型社会的现实需要。对于绿色施工而言，其核心是对资源的高效利用，原则是优先保护环境，方法是统筹兼顾，目的是实现工程项目施工建设质量、安全和环保等综合效益的最大化。

与传统施工相比较而言，绿色施工具有其自身鲜明的特点，主要包括了以下几方面：（1）绿色施工具有一定的单一性；（2）增加了统筹协调工作的复杂性；（3）追求社会效益、经济效益和环境效益三者的有机统一；（4）要去全员参与到施工建设活动当中；（5）使得工程项目实施的风险加大。

2 高层建筑绿色施工的成本分析

高层建筑绿色施工成本指的是将高层建筑作为成本核算的直接对象，在整个绿色施工过程中所耗费的生产资料转移价值，以及由工作人员经过劳动所创造价值的货币形式，实际上就是高层建筑绿色施工过程中所产生的全部生产费用的总和，包括直接成本和间接成本。其中，直接成本指的是高层建筑绿色施工过程中因构成工程实体和有助于工程实体形成而消耗的费用支出；间接成本指的是为高层建筑绿色施工的组织、准备和管理等而产生的费用支出。

对于高层建筑而言，其绿色施工成本主要具有以下三方面的显著特点：其一，在工程总成本构成中所占据的比例较大，除了传统的施工成本，还包括一些额外采取措施的费用以及为了实现节能减排、环境保护和文明安全施工而产生的费用。其二，成本控制的难度变大，由于高层建筑绿色施工中的措施较为繁多和复杂，造成成本升降幅度过大的问题，再加之各项措施的费用方面还没有形成统一的标准，使得成本控制的难度加大。其三，成本中存在着较大的风险，高层建筑绿色施工成本费用的投入上同样具有不确定的特点，无法保证费用支出能够达到理想中的实际效果。

3 高层建筑绿色施工的成本控制研究

3.1 高层建筑绿色施工成本控制原则

为了使得高层建筑在进行绿色施工之后能够最大程度的实现经济效益的获取，在对其成本进行控制的过程中需要坚持一些实际原则。全面控制原则，指的是对高层建筑绿色施工的成本实现全员和全过程的控制，保证施工过程的各个环节和阶段都能够实现对成本的连续控制。目标管理原则指的是针对高层建筑绿色施工成本的实际情况而形成的P（计划）、D（实施）、C（检查）、A（处理）循环。例外管理原则所针对的是施工过程中所出现的例外情况而使得成本发生了变化，对其采取非常规的方法进行检查和分析，并有针对性的提出相应的处理对策。

3.2 高层建筑绿色施工成本控制方法

3.2.1 事前控制

事前控制是对高层建筑绿色施工成本进行控制的第一步，其控制效果与总体控制效果之间具有紧密的联系，从宏观和微观角度为出发点，主要包括了两方面的内容：一是从全局的角度为重点，对绿色施工过程中的最佳质量和环境点进行合理的预测，对各项成本的投入予以确定，将质量和环境成本控制在合理的范围当中。二是从施工措施的角度为入手点，将其与环境损失成本进行比较分析，从价值工程的观念上对绿色施工投入成本的价值系数进行确定，并以此为根据来确定需要重点进行控制的方面，再通过目标规划法对投入成本实现控制。

3.2.2 事中控制

事中控制所针对的是工程项目的施工阶段，将事前控制所制定的成本目标作为依据，采取科学的管理方法从工程项目的开工到竣工的全过程进行成本管控，主要包括了以下几方面的内容：一是对人工成本的控制，应与施工企业之间签订全面详细的合同，对工作人员形成一定的约束作用，并建立合理的奖惩机制来调动人员的工作积极性，使得生产效率和质量得到提升。二是对生产资料成本的控制，应对原材料进行合理的贮存，避免出现二次搬运的现象，严格落实收发料制度，加强对余料的回收，实现废物利用。三是对质量、安全、环保和工期等方面的成本控制。对于事中的控制催措施，主要是对施工材料进行控制，即合理的存储材料，保证材料的质量，然后在对施工人员进行科学的管理，以减少施工单位在人员管理上以及材料管理上的资金浪费。

3.2.3 事后控制

事后控制是十分重要的一个环节，主要是对成本和相关的技术资料进行及时的交付和归档管理，对高层建筑绿色施工成本进行核算，找到影响绿色施工成本的因素和原因，对成本控制的实际效果进行总结，为其提供可靠的数据支撑和决策依据，并以此为根据和经验总结来建立起有效实现高层建筑绿色施工成本节约的控制策略，对企业今后的成本管控予以明确，最终促进企业的发展进步。

4 结语

综上所述，高层建筑在我国已经实现了十分迅猛的发展，成为城市现代化建设中的主要形式，但是，在经济建设持续加快的同时，资源和能源的大量消耗问题也必将越来越突出，为了实现建筑工程领域的可持续发展，要加大对绿色建筑和绿色施工的应用推广力度。

绿色施工成本指的是在传统施工成本的基础上，为了实现高层建筑绿色施工的经济效益，需要建立事前控制、事中控制和事后控制的绿色施工成本控制体系，使得建筑工程实现社会效益、经济效益和生态效益的统一。

参考文献

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