浅谈机电设备维护及管理的创新发展

王剑法

【摘要】机电设备是贡院六号等建设项目施工建设中重要的组成部分，他承载着建筑自身功能作用的发挥，所以做好机电设备维护及管理的创新发展工作十分重要。

【关键词】机电设备；建筑项目；维修维护；管理；创新发展

前言：

受到科学技术不断进步的影响，机电设备更新换代速度较快、管理维护难度较大，为了提高机电设备维护及管理的效果，本文将对贡院六号等建设项目机电设备维护及管理的创新发展进行分析。

一、案例分析

贡院六号坐落于北京市长安街建国门桥西北角的繁华路段——贡院西街6号，拥有着无可复制的地理资源，开发初期，“贡院六号”是北京豪宅市场上真正的代名词。在进行贡院六号项目的建设中，投入了大量机电设备，为了确保设备维护及管理工作的顺利开展，我们研发并创新了工作思路，从而有效的提高了维护及管理的效果。另外在进行大连万达公馆的开发建设中，这座618户的高层住宅，采用SHT-7171XM+1100EM+CN110项目处于大连市东港规划改造区域，位于大连中央金融商务区延伸区域和人民路延伸端东侧，紧邻大连客运码头、未来的邮轮码头、游艇码头及未来的达沃斯会议中心，其内部机电设备众多，维护及管理工作相对繁琐，但是在推广使用新的发展思路后，也同样取得了良好的效果。

二、贡院六号等建设项目机电设备维护及管理的创新发展思路

2.1完善管理信息系统的建立

借助不断优化的信息及网络技术，企业在贡院六号等建设项目管理中可以建立综合管理体系，形成高度信息化集成的管理系统，从而为机电设备的维护维修提供基础保障，并通过个人责任制的方式，实现工作效率的提升，优化监管效率。……