网络消费时代商业地产的发展与战略规划

谢　晋　李旭东

（1、重庆城市管理职业学院　2、重庆科技学院重庆　401331）

网络消费时代商业地产的发展与战略规划

谢晋1李旭东2

（1、重庆城市管理职业学院2、重庆科技学院重庆401331）

近几年，许多大中城市渐渐兴起商业地产开发建设的热潮，尤其是国家出台相关住宅房地产政策后，一些住宅房地产商慢慢转向商业地产来获取更多利益。但商业地产的发展经营毕竟与住宅地产的发展经营存在差别，完全遵循住宅地产的发展经营策略来发展商业地产，并不能让商业地产的开发建设实现利益最大化。商业地产开发率的上升，加上转型商业地产的住宅地产商缺乏相关经验，导致商业地产经济效益没能达到预期。本文通过分析过国内外商业地产发展历史及行业状态，提出符合我国国情的商业地产发展模式，并从网络时代消费的特点着手，讨论网络消费时代下商业地产的发展与规划战略，了解商业地产发展的正确方向，从而更有效地发展城市商业地产以推动城市繁荣。

网络消费时代商业地产发展消费体验规划

引言

现今，我国经济正在高速发展，城镇化建设也在全速推进。在这样的发展形势下，商业地产发展速度相应加快，成为国民经济的重要组成部分之一，在GDP的增长中也占据了一定的份额。2011年我国政府出台“国八条”之后，由于对楼市加强了监控，限购、限贷等政策的制定出台，使得住宅市场发展受到影响。住宅市场的滞缓，使得商业地产赢来了发展机遇。……