不动产继承公证中的几个问题

摘 要 不动产继承公证是与公民切身利益息息相关的重要问题，理清不动产继承公证相关疑点，对于规避不动产继承纠纷、维护公民财产继承权具有重要现实意义。基于此，本文分析了继承公证的法律内涵及特点，探讨了不动产继承公证中

的几个问题，以期为不动产继承公证提供借鉴和参考。

关键词 不动产 继承公证 法律内涵

作者简介：白秀莲，山西省大同市灵丘县公证处，三级公证员（中级），研究方向：公证。

中图分类号：D926.6 文献标识码：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2016.11.209

近年来，随着房价的日益高涨，房产成为公民社会中最重要的财产之一，房产继承公证亦成为社会关注的焦点之一。但由于公民对不动产继承相关法规以及公证程序的不了解，导致不动产继承公证办理中出现了许多不规范之处，并引发了一系列的房产继承矛盾，给房产过户造成诸多困难。因此，我们应加强不动产继承公证研究，严格依据相关法律法规办理不动产继承公证，以避免不必要的纠纷和麻烦。

一、继承公证的法律内涵及特点

继承公证是指国家公证机关接受继承人申请，并按照相关法律法规要求，依法证明其继承权真实性、合法性，并为其开具证明的过程。在不动产继承中，可能出现遗嘱继承人与法定继承人并非同一人等特殊情况，这时继承公证就成为保证遗嘱效力的必要手段。

继承公证具有以下特点：一是针对性，即继承公证是专门为解决继承事项而形成的法律制度，其不仅要遵循法定公证程序，还必须考虑继承事项的特殊性。……