应用BIM模型加强建筑工程造价管理研究

苏阳

【摘 要】随着社会的不断发展，传统的工程造价管理模式已经不能够满足现代建筑工程的需求，为了最大程度的使得建筑工程造价管理效率能够得到提升，BIM模型就应运而生。所谓的BIM模型就是指的建筑信息模型，其把整个建筑工程集为一体，这对于整个建筑工程造价管理有效性的保证有着极为重要的意义。

【关键词】BIM模型 建筑工程 造价管理

BIM模型的应用能够极大程度的使得整个建筑工程造价管理的有效性得到提升，因此相关人员必须加强对其的重视，积极的采取措施对BIM模型进行完善，让整个造价管理可以在BIM模型的基础上进行，这对于整个建筑工程质量的保证以及建筑工程成本的降低都极为重要。本文就BIM的含义以及应用BIM模型加强建筑工程造价管理措施进行分析。

1 BIM模型概述

1.1 BIM模型的含义

建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）是近两年来出现在建筑界中的一个新名词。它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。一个完备的建筑信息模型会在建筑工程的各个阶段（即设计、施工、运维）发挥出前所未有的优势。例如，在方案设计阶段，使用相关软件进行能耗、结构、绿色建筑等分析可以更准确地估算出各项性能指标和造价情况；在扩初及施工图阶段进行碰撞检测，可以提前检查出不同专业之间管线的碰撞问题；在施工阶段，通过对BIM模型进行三维深化，可以更精确地把控施工的准确性和可操作性；在运维阶段，由于最终的模型中记录了各个设备的详细信息（如生产厂家、出厂日期、保修期等），运维人员可以通过这些信息对设备进行维护与更新。随着现代电子信息技术的发展、项目规模的扩大，智能化系统包含的子系统越来越多，越来越复杂。如今，在一个大中型项目中，智能化系统涵盖了中央集成管理、综合布线、有线电视、信息导引及发布、视频安防监控、入侵报警、出入口控制、建筑设备管理、智能照明、能耗计量及能源管理、智能会议等子系统。拥有如此多的子系统，且每层线槽数量一般为3个，地下层甚至会达到4～5个，设计人员在排布本专业的管线时已经较为困难，再考虑到与其他专业避让以及施工的合理性，其设计难度可想而知。

1.2 BIM技术特点

1.2.1 信息化

信息化是BIM技术最为显著的特点，因为BIM技术就是在信息化的基础上建立起来的，利用数字手段进行信息集成的一项综合技术。在工程项目的建设中，信息技术被广泛应用于测量、计算、成图等环节当中。在目前的工程项目建设中，BIM技术可以实现工程设计到成型的整个过程的立体化，利用的就是信息技术的多维性。从多维角度建立起来的数字化模型，可以清楚的展示工程项目的实体效果，对于其效果分析，效果评价以及过程操作的了解，具有非常重要的意义。

1.2.2 效率化

效率化是BIM技术的第二特征。之所以说BIM技术具有效率化，是因为利用此技术进行项目工程的管理效率提升特别明显，主要表现在三个方面：首先是时间周期的缩短。在过去的项目工程管理中，利用的管理方式主要是图纸和文字信息，这种管理方式在进行修改的时候需要较长的时间，但是利用BIM技术可以直接在信息系统中进行修改，时间可以得到节省。其次是工作效率的提升。因为利用BIM技术可以实现管理的一体化，减少了诸多步骤，所以工作效率更加显著，最后就是资源投入的减少。

2 BIM技术在工程造价管理中的应用

2.1 造价数据可以实现共享

现今工程造价的数据通常是以Excel等电子格式存储在电脑中或以纸质形式存档，这些数据都是孤立存在的，而建设过程中项目的数据量是非常庞大的，很难实现快速准确地找到需要的数据。采用BIM技术后，可以实现一个数据库整合所有数据。任何一个参与方更新后的数据都能够被其他参与者共享，实现数据的实时更新。企业内部员工在编制新的造价文件时可以方便的调取历史数据，借鉴类似工程的指标，更好地实现报价的准确性。

2.2 工程量的计算更加精确

曾经，工程量等数据都是造价员根据图纸计算出工程量，参照预算定额，结合市场行情，依据计算规则编制出报表的。全部依靠人工统计的工程量需要耗费大量的经历和时间，不仅效率低，而且在繁重的工作负荷下难免会出错。随着计算技术的不断发展，各种造价软件相继出现，但是造价人员并未真正的从工程量统计的繁重工作中解脱。依托于复杂化大型建设项目的三维算量软件应用了BIM技术，工程量统计工作变的很简单，可以将工程量文件导入到软件中形成报表。这种方式非常节省时间，造价人员的负担得到了减轻，计算的准确性和工作效率得到了大大的提高。

2.3 可以简化工程造价咨询单位工作人员的难度

对于传统的工程造价咨询单位工作内容来说，其难度还是比较高的，因为这种工程造价工作涉及到的内容是比较繁杂的，很多建筑工程项目中的因素都会影响到最终的造价分析结果，因此，以往的相关造价分析人员为了尽可能的提升其分析的准确性，就要针对这些因素进行全面的分析和了解，这也就无形中增大了工作的难度，而如果能够充分的运用建筑信息模型进行造价分析和控制的话，也就能够较好的简化这些工作量，进而也就能够提升其相应的工作效率，对于具体工作人员来说意义重大，这也是该技术手段应用的一个重要原因所在。

2.4 便于动态管理的实现

基于BIM构建三维模型基础上，把成本维度及时间加入到模型中，进而构成5D建筑模型，这样，能够实现建设工程动态管理，保证机械计划、人员计划、资金计划及材料计划安排合理。

3 结语

和传统的建筑工程造价管理相比，基于BIM模型的工程造价管理所具有的优势性较为明显，相关企业必须加强对其的重视，积极的采取措施对BIM模型进行完善，这对于企业成本控制目的的实现有着极为重要的意义。

参考文献：

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