分析房屋建筑工程监理管理的问题及创新

王鹏

摘要：随着世界性经济市场的不断竞争与发展，我国经济发展水平与居民社会生活水平均在传统基础上获得了很大的突破， 就当前我国的建筑行业而言，显然已经成为了我国国民经济体系当中的重要组成部分，在这种情况下，为了更快、更好的迎 合市场经济的发展趋势，实现建筑行业的良性发展，一定要不断提升自身的生产力水平，同时加强房屋建筑工程的监理与管 理工作，找出相关工作存在的问题并发扬创新精神采取护理措施进行解决，以此不断完善各项生产与管理体系，满足行业可 持续发展需求。基于此本文对房屋建筑工程监理管理的问题及创新进行探讨，以供參考。

关键词：房屋建筑；工程监理管理；问题

中图分类号：TU712.2 文献标识码：A 文章编号：2095-3178（2018）06-0034-01

引言

房屋建筑工程项目本身具有一定的复杂性，而且施工质量会对

居住者切身利益带来直接的影响。在施工现场质量控制工作的过程 中，工程监理已经逐渐发展成质量控制主体，但却因受诸多因素影 响而制约了建筑工程项目施工质量水平的提升，引发了诸多负面问 题。由此可见，深入研究并分析房屋建筑工程监理现场质量管理具 有一定的现实意义。

1 影响建筑工程质量的因素

1.1人员因素

参建各方人员的职业素质对工程项目的策划、决策、勘察、设

计、监理、施工等方面都会产生直接或者间接的影响。如施工前的 策划是否科学合理、决策是否正确、设计是否符合实际需要、施工 能否满足合同、规范和技术标准、监理是否按规到位检查等都决定 着建筑工程的质量。因此，参建各方人员的职业素质是影响工程质 量的重要因素。

1.2工程材料

建筑工程施工中主要运用的工程材料是指各类建筑材料、构配

件、半成品等，它是建筑工程的物质基础。而材料质地是否符合工 程要求、产品是否符合国家的规格要求、是否经过严格的检验以及 使用和保管是否符合材料的特性等都决定着建筑工程的施工质量。 把劣质的建筑材料使用到施工建筑过程中将会影响整体的工程进程，

也无法保证建筑工程的工程质量[2]。 1.3机械设备

当前建筑工程需要的机械设备主要分为 2 类：一类是与工程实 体相配套的工艺设备；另一类是应用于检测试验的各类机具设备。 机械设备各项性能是否正常、质量是否符合国家规定的规格等都对 工程质量产生不同程度的影响。

2 房屋建筑工程监理管理工作面临的主要问题

2.1监理管理工作不够深入

建筑工程监理管理工作的落实深度直接影响着工程的整体建设

效果以及项目的后期使用安全，但是很多工程目前都存在监理管理 工作落实不够全面、不够深入的问题，例如各部门对自身工作责权 不够明确、工作目标定位模糊，尤其是施工安全问题和质量问题等， 为工程的整个施工过程以及工程的后期使用都埋下安全隐患。导致 该问题产生的原因主要有以下几点：首先施工组织设计、施工安全 措施以及作业条件在实施具体审核的过程之中不够细致。其次，建 筑监理方并未对整个施工过程中的各环节进行严格监理。再次，监 理工作主次内容分辨不清，致使部分重要监理内容流于形式，没有 达到实际效果，检查工作不够全面，为相关问题的产生创造契机。 第四，对施工材料及设备的选购和进场把控不够严格，是工程施工 效果受到很大的影响。

2.2管理制度的问题

由于我国工程监理单位的管理制度还不健全，导致整体发展速

度缓慢。在开展工程监理工作过程中，会出现各种问题，不利于工 程监理工作的质量。从目前来看，很多监理单位都没有单独的监理 机构，在开展工程监理工作前，监理单位缺少与施工单位的沟通， 使监理人员不能有效掌握工程施工的进度，在一定程度上加大了工 程施工的难度，使工程造价过高、降低工程质量，导致工程监理工 作一直难以深入开展。

2.3监理人员的问题

在工程项目实施过程中，监理人员要对工程项目进行严格监管，

并根据施工现场的实际情况来调整工程监理的具体方案，使工程监 理工作更好的开展。所以，监理人员必须具备丰富的专业技能和一 定的职业素养，它直接影响到工程监理的质量和作用。

2.4监理费用的问题

现如今建筑市场急速收紧，各单位存在恶意竞争，降低工程监 理费用或低价中标等行为，监理费用一直不能执行国家或地方相关 的取费标准，为降低成本，减少委派现场的监理人员，致使现场工 作量较大，存在诸多漏洞。

3 房屋建筑工程监理管理工作的创新措施分析

3.1对工程质量管理工作方面进行创新

首先，提高监理管理工作的全面性，严格执行每一个环节的质

量检查与监督，控制和降低质量问题的产生，项目施工开始前对现 场进行全面、仔细的勘察，再进行施工方案的制定，然后以方案为 基础，视施工实际情况的变化对施工方案进行适当调整，此前一定 要将方案调整与变更信息提交相关部门进行审批。竣工时施工部门 要进行质量自检，以免存在遗留问题，然后再进行验收。其次，全 面提高质量监理工作的落实力度，明确监理职责，比如在进行施工 机械、资格以及材料的监理时，检查完成后需指定相应的评估报告。

3.2严格控制与监督施工环节

在房屋建筑工程项目施工过程中，要适当加大关键环节与重点

部位的质量监管力度，一旦发现存在问题，需及时采取必要措施的 进行处理，优化施工质量，提升施工效率。对已经存在的质量问题， 施工企业需立即停工并整改，直到与建设质量标准相吻合，才能够 继续施工。在房屋建筑工程竣工验收时，则应以规范标准要求与制 度为参考依据实施质量检验工作，同时要详细地记录监督与检查的 结果[4]

3.3不断完善监理单位的相关管理制度

在施工过程中，要采用科学的管理手段对施工成本、进度和质

量等进行合理的监管。工程监理是工程管理中的重要组成部分，直 接影响工程监理工作的有效发展，所以，要不断完善监理单位的相 关管理制度。第一，监理单位应该建立健全责任制，明确第一责任 人，对表现好的监理人员给予一定的奖励，对表现差的监理人员给 予适当的惩罚。第二，监理单位应该要求监理人员在施工中严格检 查其设备的使用情况，检验原材料是否合格，杜绝监理人员对工作 不认真负责，同时要求监理人员不能随意更改设计方案，必须按照 相关标准执行。第三，工程项目完工之后，监理单位应该根据相关 标准对工程质量进行验收，并在完工验收报告上签字。第四，监理 单位还应该不断加强监理人员的责任意识，以制度性的管理手段， 明确监理人员的监理内容，保证工程监理工作的有效开展。

3.4不断提升监理人员的综合素养

由于监理人员在一定程度上能够影响工程监理工作水平的质量，

所以，要更好的实施监理工作，必须不断提升监理人员的综合素养。 第一，监理单位应该严格把控用人标准，并充分掌握他们的工作经 历，同时，聘用的监理人员必须具备相关的资格证书，拒绝录用不 良监理人员。第二，监理单位应该定期对监理人员进行培训，并将 培训考核结果与监理人员的绩效考核相结合，使工程监理工作的功 效发挥到最佳，不仅有助于他们获取更多的知识技能，还有助于他 们不断提升自身的责任意识，使监理人员更好的工作。

结束语

综上所述，由于我国建筑行业起步较晚，房屋建筑工程监理管理工

作尚存在一定问题，无法满足行业发展需求，对此，相关部门还需 结合自身发展实际在传统工作基础上进行不断创新，实现就我国建 筑行业的可持续发展。

参考文献

[1]李迎新.关于公路工程中的工程监理问题研究[J].居

舍，2017（30）：92+117.

[2]李宁.建筑工程监理中存在的问题及解决对策[J].黑龙 江科学，2016，7（16）：70-71.