论建筑施工中防水防渗施工技术的分析

朱凤勇

江苏天宇建设集团有限公司

论建筑施工中防水防渗施工技术的分析

朱凤勇

江苏天宇建设集团有限公司

本文简述了建筑施工中防水防渗的必要性，对建筑施工中常见渗漏部位进行了详细分析，同时探讨了建筑施工中防水防渗施工技术的具体运用，以供参考。

建筑施工；防水防渗；施工技术

前言

随着城市化发展速度的不断加快快，住宅居住环境开始受到广大群众的关注，人们对于高舒适性建筑的呼声越来越高。不过，最近几年，因为建筑渗漏问题时常出现，导致广大群众的居住感受受到严重影响，无法开展日常活动。因此，怎样积极开展防水工作，防止渗水干扰到建筑美感的提升以及功能的使用，就成为了当前建筑工作者的首要工作内容。

1 建筑施工中防水防渗的必要性

随着社会城市化的进程正在逐渐加快，我国的建筑行业整体已进入到一个非常严格的阶段，人们对于建筑质量和建筑各种功能的要求也正变得越来越严格。虽然很多施工企业会对建筑施工的每个环节均进行最严格的控制，但交付阶段还是会出现问题。当渗水或漏水情况发生时，不仅会对整体建筑的各部分造成非常严重的破坏，且其维修的成本也会大幅增加，最终给住户和企业都带来巨大的损失。因此，在建筑施工过程中提高整体防渗和防漏的水平对整体企业的发展有重大意义。在整体施工的过程中，不仅要保证其在设计上完全符合相关的标准，还要按照相关的防水和防渗的工艺进行处理。

2 建筑施工中常见渗漏部位分析

2.1 外墙面的渗漏

外墙面渗漏水的地点大多数处于靠近门窗处，由于靠近门窗处的墙面应力较大，容易使墙面出现裂纹裂缝，导致雨水沿着墙面的裂纹裂缝渗入到建筑内部，造成建筑出现渗漏情况。并且，人们通常会在门窗附近进行装饰，对建筑墙面进行打洞、镶嵌等措施，也是导致外墙面发生渗水漏水情况的因素之一。

2.2 屋面的渗漏

在建筑中，屋面是最容易发生渗漏的地点之一，因为在屋面的设施与屋面浇筑层之间存在大量的节点，例如，雨落口、通气管等，在这些节点上非常容易发生渗漏情况。通常情况下，节点出现渗漏现象，主要是由施工材料的质量、施工工艺等原因引起，例如，混凝土出现裂缝、钢筋质量不符合标准、浇筑面不均匀等原因，都有可能导致建筑发生渗漏情况。

2.3 门窗的渗漏

门窗的渗漏，主要原因在于门窗质量不合格和施工人员的施工技术水平较低，导致门窗防渗漏效果不理想。人们在选择材料时，只注重材料的美观性，对于质量没有严格的进行把控，造成门窗自身封闭效果不佳。并且，在施工过程中，施工技术水平较低，防水檐较短，未能达到遮雨作用，也是导致建筑发生渗漏的原因。

2.4 厨房、卫生间的渗漏

在厨房与卫生间内，排水管道数量较多，并且通常位于墙体内部，一旦管道出现破裂情况，会随着整个墙面一直延伸，随之出现严重的渗漏情况。例如，在浴缸底部与下水管连接处，是卫生间常见渗漏处之一。

2.5 地下室的渗漏

当前，我国现代建筑大部分都会建设地下室、或地下停车场等，而地下室的渗漏情况也是由管道破裂引起，由于建筑的管道都是由地下室集中通往楼层之中，管道数量大，而管道集中区域处接缝较多，例如冷缝接口、结构伸缩缝、蜂窝通道等，常常导致渗漏情况发生。

3 建筑施工中防水防渗施工技术的具体运用

3.1 做好外墙的防水防渗施工技术

对于建筑物的外墙来说，要想做好防水防渗施工技术，首先要在外墙上设置圈梁，并且每层都要设置，这样可有效避免外墙因无法承受过大的重量而发生断裂的现象，保障建筑物的稳固性；其次是混凝土的选择，首先需要考虑的条件就是混凝土的水化热，要低，如果这一要求无法得到满足，可以选择在其中加入一些外加剂，也能起到同样的效果，即避免因沉降影响而导致的渗漏现象。最后，变形缝的设置在施工过程中也是十分重要的，这需要根据施工所在地的土质情况进行确定。

3.2 重视屋面防水防渗技术

首先是屋面防水材料的选择，由于不同地区的环境存在较大的差异，应结合当地的环境条件来选择来合适的防水防渗材料；其次是关于施工的要求，必须针对不同的防水材料进行合理施工，避免其因为施工有误而无法发挥实际的作用。在选择材料的时候要充分考虑到雨天的影响，避免雨水的大量积累引起屋面渗水、漏水；最后，在浇筑钢筋混凝土的过程中，一定要严格按照规定来执行，减少施工误差所引起的渗漏现象。

3.3 做好门窗的检查工作并选择合适的防水防渗施工技术

要想确保门窗的防水性能，在安装门窗之前必须对其进行全面的检查，尤其是要注意尺寸的问题，一旦尺寸与实际门窗不能匹配，就很容易导致渗漏现象。在安装门窗的过程中也要严格按照规定来执行，在安装完成之后也应进行细致的检查。在施工结束之后，对于门窗中所存在的缝隙要用砂浆塞满，确保其严密性。在整个安装及检验过程完成之后，要对门窗进行维护，短时间内不要触碰，以免使其遭到破坏。

3.4 加强厨房和卫生间防水防渗施工技术

在施工之前，必须了解水压的实际情况，在此基础上选择合适的且质量较好的管材，并且要经过严格的筛选与检查，确保其是合格的，只有在这样的情况下才能进行安装。需要注意的是，不只是要对厨房和卫生间的地面安装防水系统，墙面上也要进行相应的处理。由于这两个地方容易发生渗漏，因此防水材料的选择是十分重要的，目前采用较多的是聚氨酯防水材料。另外，在施工结束之后，要对其防水性能进行测验，确保其是能够发挥作用的。

3.5 加强地下室防水防渗施工技术

在地下室防水防渗技术的施工过程中，首先要处理好管道以及一些接缝处发生裂缝的问题；其次是施工材料的选择，一定要根据工程的施工要求进行选择；最后要加强混凝土施工过程中的管理工作，避免混凝土和水泥砂浆两者在施工的过程中发生互相影响的状况，从而在根本上使混凝土的施工质量得到有效保障，充分发挥其作用，避免地下室出现渗水、漏水的现象。

4 结束语

综上所述，在建筑工程中，做好防水防渗工作是施工中的重要环节。由于建筑施工工序较多，所以要针对各个部分采取合理的施工技术。施工人员也要不断提升自身的技术水平，严格按照施工要求进行操作，从而提高建筑工程的质量。

[1]李开明，井长源.建筑施工中的防水防渗技术及应用研究[J].工程技术研究，2016，(6)：38.

[2]丁茂喜.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].住宅与房地产，2016，(33)：164+210.