基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析

刘 爽

鹏渤房地产开发有限公司

基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析

刘 爽

鹏渤房地产开发有限公司

随着建筑行业的不断发展，BIM技术在我国建设领域也得到了大力的推广。虽然，我国的BIM技术并没有完全普及，但是运用BIM技术解决建筑工程相关技术问题已是大势所趋。BIM技术具有可视化、动态化、共享化的特点，这些优点能更好地解决诸多传统工程造价管理中存在的问题。基于此，本文对BIM技术的相关内容进行了分析，并探究出BIM技术在工程造价管理中的具体应用，从而进一步提升我国的建筑工程造价管理水平，促进建筑企业的可持续发展。

BIM技术；工程造价管理；应用

1 、BIM概述

BIM(BuildingInformationModeling)，即建筑信息模式，它涉及到很多专业，包括地理学、建筑工程等，是对一些无形的物体进行描述的一种技术，它是在数学基础上发展而来的，展现效果更立体。BIM技术的特点主要有可视化、协调性、优化性。具体而言，可视化是指使施工图纸变得更加立体，使人们理解图纸；协调性指的是将数据协调好；优化性指的是达到最合理化的设计。BIM是一项新技术，适用于从设计到施工到运营管理的全过程，贯穿工程项目的全寿命周期。建设项目全过程的各个阶段可以根据不同的规范要求对BIM系统进行全方位、多角度、不同层次的处理，还可在事前对各种问题进行预警，使建设项目的各个参与主体能针对可能出现的问题提前做出正确的应对，避免损失及其他严重后果的出现。此外，还可为协同工作提供坚实的基础。BIM可以应用于设计、招投标、施工等建设项目的各个环节，能取得事半功倍的效果。它是三维数字可视化技术在建筑工程中的直接应用，更加直观地对建筑工程进行表达和描述，并在事前对各项问题进行预警，使工程的各参建方能针对各种可能出现的情况提前采取应对措施。

2 、BIM在造价管理中的应用

2.1 造价结合BIM信息平台管理

BIM信息平台是基于互联网和计算机的数据共享方式，能够保障信息不会出现滞后，同时共享平台的建立使得各个工程参与者能够将信息汇总，解除信息孤岛，达到信息交流的高效和准确。从工程各个阶段以及各种不同专业的信息汇总这一点来说，造价管理的主要工作就是在这些数据之上获得估算、概算、预算等造价信息，并不断结合工程实际发展对数据信启、进行及时更新补充。

2.2 BIM提升造价管理效率

建设工程全造价管理将BIM技术作为一个工作平台基础，只需要将建筑模型赋予计算规则和价格匹配到属性中去，用建筑模型的计量、计价方法定义好计算机，计算机就能采用“三维算量”的半自动化过程将需要的造价信息得出。为我们传统造价带来的不仅是高效，同样也保证了数据的可信度。通过BIM平台相互衔接联通，使得造价信息及时有效得到反馈，各个阶段的造价管理工作更加高效。

2.3 通过BIM实现各专业、阶段协同合作

利用BIM的可视化、信自、集合、可追溯性的特点，能有效促使全过程造价管理中各阶段之间、各个参与方之间的问题协调。通过BIM完成各参与方各阶段的协同，促进全过程造价管理工作顺利实施。通过BIM的可视化管理技术，将过去单一的造价工作点、线、面信息综合成为三维画虚拟模型，通过模型图形交互，更新，各方在各阶段都在相同的模型中展开协调沟通，就把模型变得现实化，将造价信息从抽象的数字带人空间化的模型，结合时间进度就能让各个参与者了解清晰的造价信息，优化了过去的造价管理方式。

2.4 BIM在造价管理中的动态控制

BIM通过可视化的功能进行虚拟建造过程中，提高业主与设计、施工之间的沟通能力，减少返工，避免设计出图后的修改、变更，降低质量和安全问题风险，有效地实现了工程造价管理中的动态控制。利用BIM技术将 BIM与全过程造价管理结合起来，不但促进工程中各阶段、各参与方之间的造价管理工作更加准确高效，也促进了在不同阶段、不同项目参与方之间快速准确的传递，能有效控制设计变更的发生，减少无效成本量，还可利用BIM技术平台对已完工程的数据进行积累共享，总结经验，进一步提升建设单位、造价咨询单位的全过程造价管理能力。

3 、BIM技术的发展建议

3.1 加强BIM技术的推广

由传统方式主导的建筑市场还相对封闭，很多中小城市仍接触不到BIM所带来的变革。政府都应该更加重视这项技术。各方应加强BIM在中小城市的推广。

3.2 加快BIM技术相关软件的开发

经过多年发展，国内外早已形成了一系列的软件。但这些软件对于初学者使用还有一定难度，需要经过专人培训讲解。各软件之间的不兼容也给使用者带来了很多不便。而且国内造价信息因地制宜，使得各软件自成一体，严重降低了BIM数据的共享性。只有当BIM的相关软件之间能够无阻碍互通，数据共享时，BIM的各项应用才能算是成功。这就更需要软件开发商的努力。

3.3 提升BIM技术专业人员的综合素质

在应用BIM技术的造价管理体系中，要求造价人员能早早参与到建设工程项目之中，参与决策、设计、招投标、施工、竣工及验收等过程，并能熟练掌握BIM应用技术和造价管理知识，能够制定出基于BIM的造价管理措施与方法，通过各项造价工作的管理来实现各参与方之间的信息共享和组织协调。目前国内这样的人才还比较缺乏，所以各方都应该重视基于BIM造价管理的专业人才的培训。

综上所述，BIM技术在建设工程造价管理中，可以高精准度、高效率地将工程量的计算工作完成，将工程造价的信息化管理水平以及行业效率提升，将全过程成本控制加强，将管理流程优化等，对于建筑工程造价管理工作而言有着较高的应用价值。所以为了我国建筑行业能加速发展，更具有市场竞争力，我们要与时俱进，合理应用BIM技术，提升现有造价管理技术能力，转变现有管理方式，进一步加强成本控制，从而推动建筑行业的发展。

[1]刘畅.基于BIM的建设工程全过程造价管理研究[D].重庆大学，2014.

[2]刘青青.基于斯维尔软件的工程造价管理BIM技术研究[D].长安大学，2014.

[3]胡永胜.BIM技术在现代建筑工程全寿命管理中的应用[J].通讯世界，2014，23：233.