某砖混结构房屋改造前鉴定及加固设计

陈炜来

(福建省建筑科学研究院 福建省绿色建筑重点实验室 福建福州 350025)

某砖混结构房屋改造前鉴定及加固设计

陈炜来

(福建省建筑科学研究院 福建省绿色建筑重点实验室 福建福州 350025)

介绍了某砖混结构农村信用社改造的工程案例，根据拟改造方案有针对性的对结构现状进行改造前的检测鉴定，进行结构承载力复核验算，分析拟改造后结构存在的问题，确定了合理的加固设计方案，可为今后其他类似工程提供借鉴参考。

砖混结构；鉴定；改造；加固

0 引言

随着社会发展的日新月异，人们对办公环境的要求也在不断提高，现有许多年代较久的建筑功能布局已不能满足人们与时俱进的时尚需求，需对建筑布局进行优化，对现有结构进行改造，尤其是砖混结构的改造，往往要涉及到拆除承重墙体、增设混凝土柱、墙体开洞口或洞口封堵等问题，本文将结合工程实例，浅谈类似改造项目的砖混结构在改造前的鉴定及加固方法。

1 工程概况

福州市某农村信用社，房屋现状为三层砖混结构房屋，主要承重墙体均为240mm厚实心砖墙，采用现浇钢筋混凝土楼、屋面板，基础为墙下粗料石条形基础，房屋外墙四角及底层(4、5)-(A、C)轴处抬墙梁两端设置混凝土构造柱，各层墙顶均设置闭合圈梁； 1Q-(D)-(5-6)轴原有窗洞口现已简易封堵；该房屋现状底层主要使用功能为办公室和营业厅，二至三层主要使用功能为宿舍、会议室及贮藏室，屋面为不上人屋面，底层层高为4.2m，二至三层层高均为3.3m。……