住宅建设项目施工管理的浅析

方丽丽+金辉

摘 要：在住宅房屋的施工技术工作中，施工企业的生存之本是住宅的质量安全，本文对住宅建设施工技术存在的问题进行了浅析，并且讨论了住宅房屋建筑工程的技术施工的措施。

关键词：住宅建设；技术质量；控制管理

目前，我国国民经济正在高速发展，房屋住宅建设行业也有着蒸蒸日上的发展姿态。在现代的房屋住宅施工建筑中，主要的参与者是施工方，作为主要参与者，就应当及时实时的调整制度、机制以及管理模式和施工管理的技术。目前产业的生产更加常态化、复杂化，相应的也使得住宅建设工程的技术施工变得日益复杂。作为主要参与者的施工方，应当对每天的施工进行经验总结，在住宅建设质量方面不断的创新以适应当前社会的发展状况，所以说，住宅建设的工程技术是保证住宅质量的重中之重。

1房屋住宅建设工程的施工中存在的问题

当前我国的房屋住宅工程的建设中存在的质量问题：第一，住宅建筑中的质量整体偏低。发生这个问题是有多发面因素的，例如，某些住宅建设企业的管理机制和质量监督不健全以及缺乏专业的施工人员，因此导致了质量标准、规程、规范贯彻的不到位。或者说地面工程、砌体结构以及暖卫工程方面存在着许许多多的问题。

第二，是因为住宅建设中管理方法的不正确所导致的。发生这些问题的原因在三个方面：管理、技术、经济。某些施工方相对比较重视技术的管理方面，但是在设备管理上的关注度则相对较少。……